TO MY SPRZEDAJEMY

NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE

BIURO NIERUCHOMOŚCI

AMERICAN HOME

FOR SALE - 4 POKOJE - BROWARNA

Sprzedam nieruchomość przy ulicy Browarnej.

Szukasz urządzonego mieszkania o dużym metrażu i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, który zapewni komfort każdemu z domowników? Chciałbyś wprowadzić się ze swoją rodziną, uniknąć remontów i cieszyć się przytulnym wnętrzem.

Sprzedam urządzone 4 -pokojowe, zadbane mieszkanie o metrażu 74,20 m2. Mieszkanie znajduje się w kamienicy na 3 piętrze (jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze). Klatka schodowa przeszła generalny remont. Dach został wymieniony kilka lat temu, a w najbliższej przyszłości w planach jest termomodernizacja budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest również ogólnodostępne podwórko, które pozwoli na spędzanie czasu, rekreację czy zabawy dzieci na świeżym powietrzu. Od strony podwórka znajduje się również dużo miejsc do parkowania. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. W klatce funkcjonuje mała wspólnota (6 mieszkań). Mamy tu dostępnych kilku dostawców internetu oraz telewizji kablowej.

Trochę więcej o nieruchomości :

Mieszkanie w 2016 roku, przeszło generalny remont. Została wymieniona hydraulika i elektryka, co pozwala uniknąć dużych kosztów. Położone zostały całkowicie nowe tynki i gładzie wraz z osiatkowaniem elewacyjnym (zapobiega pękaniu ścian w starych budynkach). Wymieniono wszystkie podłogi na eleganckie panele i terakotę bardzo dobrej jakości. Wymieniona stolarka drzwiowa we wszystkich pomieszczeniach. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

W skład nieruchomości wchodzi :

Kuchnia - osobna, cała w zabudowie na wysoki połysk, powierzchnia między szafkami kuchennymi wypełniona szklanymi ekranami. Wyposażona w najbardziej potrzebne sprzęty. Kuchnia widna, z oknem od strony zielonego podwórka.

Salon - duże pomieszczenie z wystawą okien na zachód. Z pewnością zmieści się tutaj wygodna rogówka, stół z krzesłami, ścianka TV i dodatkowe meble według upodobań. Jest to miejsce, które pomieści wielu gości przy rodzinnych spotkaniach czy uroczystościach.

Sypialnia - dostaniemy się do niej bezpośrednio z salonu. Kolejne naprawdę duże pomieszczenie, z miejscem na wygodne łóżko małżeńskie oraz szafę czy komodę. Pomieszczenie gdzie możemy zrelaksować sie po ciężkim dniu w pracy.

Pokój - obecnie pełni funkcje pokoju dziecięcego. Ze względu na swój metraż sprawdzi się nawet dla dwójki. Przestrzeń pozwoli w przyszłości na umieszczenie biurek, łóżek, czy dodatkowych mebli. W tym pokoju za przesuwanymi drzwiami znajduje się garderoba, czyli dodatkowa powierzchnia, która usprawni przechowywanie.

Łazienka - zaprojektowana i wyremontowana od podstaw w neutralnej kolorystyce. Łazienka z wanną, czysta, schludna i zadbana. Nie zabraknie tu również miejsca na przechowywanie. W łazience znajduje się również okno, co jest niewątpliwie atutem.

Pokój na piętrze - dostaniemy się do niego z przejściowego pomieszczenia ze schodami. Pokój na poddaszu obecnie pełni funkcję miejsca do pracy, doskonale również sprawdzi się jako pokój dla nastolatka. Pomieszczenie ze skosami, stwarza niesamowity klimat. Możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. W pokoju zostało wymienione okno dachowe.

Przedpokój - poprowadzi nas do łazienki, salonu, kuchni i dwóch pokoi. Na podłodze szary elegancki gres, który usprawni utrzymywanie czystości.

W całym mieszkaniu okna PCV. Mieszkanie suche i ciepłe. Bardzo przytulne i zadbane. Pełnometrażowe, niewielka ilość skosów. Po podłodze około 90 m2 - w mieszkaniu czuć i widać przestrzeń.


DODATKOWO :

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwnicze o  metrażu 7,92 m2 oraz ogólnodostępny, ale nieużywany przez sąsiadów strych.


Trochę więcej o lokalizacji :

Nieruchomość znajduje się bardzo blisko Elbląskiej Starówki, dostaniemy się do niej praktycznie w parę minut spacerkiem. Atutem lokalizacji jest również dostęp do komunikacji miejskiej, z jednej strony mamy przystanek tramwajowy, z drugiej strony przystanek autobusowy. Blisko miasteczko handlowe na Gwiezdnej gdzie znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych : piekarnia, cukiernia, apteka, sklep mięsny, warzywniak, delikatesy, kwiaciarnia, fotograf, liczne sklepy spożywcze. Większe zakupy możemy realizować w supermarkecie Biedronka lub w Kauflandzie. Tuż obok nieruchomości znajduje się przedszkole, w niedalekiej odległości szkoła. Tak naprawdę z tego miejsca szybko i sprawnie dostaniemy się w każdą część miasta. W otoczeniu oprócz kamienic znajdują się nowe zasoby mieszkaniowe przy ul. Różanej, oraz bloki mieszkalne przy ul. Jaśminowej. Dodatkowo szybki wyjazd na trasę S7.

Dlaczego warto kupić właśnie to mieszkanie ?

- przeszło generalny remont
- zostały wykorzystane wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- jest gotowe do wprowadzenia
- posiada duży funkcjonalny metraż
- brak problemów z parkowaniem
- ogólnodostępne podwórko przed budynkiem
- świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny

Dlatego nie zwlekaj, i umów się na prezentacje nieruchomości. Z pewnością docenisz jej metraż oraz możliwości.

 

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53% brutto.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.   
 

AMERICAN HOME FINANCE

Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.

American Home, Elbląg,

Związku Jaszczurczego 13B

http://americanhome.pl

Sprzedajesz swoją nieruchomość, szukasz skutecznego pośrednika?

Już dziś, skorzystaj z nowoczesnej prezentacji nieruchomości i wejdź na :

https://www.youtube.com/watch?v=90q9p7q_bIg