Spółdzielnia żąda 500 złotych za wpisanie na listę członków spółdzielni. Czy jest to działanie prawne?
Moi rodzice przez ponad 20 lat byli mieszkańcami lokalu należącego do spółdzielni mieszkaniowej Zakrzewo, lokal nie jest własnościowy. Niedawno zmarł mój ojciec który jak się okazało w dokumentach figurował jako główny najemca. W tej chwili spółdzielnia żąda od matki 500 złotych za wpisanie jej na listę członków spółdzielni. Dodam, że rodzice nie mieli rozdzielności majątkowej. Czy jest to prawne działanie spółdzielni? Pozdrawiam TK
Na podstawie pytania wnioskować należy, iż Pański ojciec był członkiem spółdzielni i przysługiwało mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Oznacza to, iż zmarły był członkiem spółdzielni mieszkaniowej, a więc posiadał określone udziały. Żona po zmarłym dziedziczyć będzie udziały i będzie mogła być z tego tytułu przyjęta w poczet członków spółdzielni (z treści pytania wynika, iż do tej pory członkiem spółdzielni nie była). Jednakże zgodnie z prawem spółdzielczym tzw. wpisowe nigdy nie jest dziedziczone, nie przechodzi ono także nigdy na inne osoby fizyczne czy to prawne (wpisowe jest formą opłaty za dokonanie czynności wpisu w poczet członków spółdzielni). Stąd też spółdzielnia będzie mogła od żony zmarłego członka żądać uiszczenia tzw. wpisowego. Wpisowe określone powinno być dokładnie w statucie spółdzielni. Jeżeli uważają Państwo, że spółdzielnia żąda zbyt wysokiego wpisowego, możecie Państwo zażyczyć sobie wglądu w statut spółdzielni. Kwestia istnienia lub też braku rozdzielności majątkowej między małżonkami nie będzie miała wpływu na zagadnienie istnienie prawa spółdzielni do żądania wpisu. Stosunki majątkowe między małżonkami wywoływać będą określone skutki jedynie w zakresie ewentualnego dziedziczenia udziałów w spółdzielni po zmarłym mężu. Należy zwrócić także uwagę, iż niezbędnym warunkiem przystąpienia do spółdzielni jest - obok uiszczenia wpisowego - złożenie w formie pisemnej odpowiedniej deklaracji.
Podstawa prawna ustawa Prawo spółdzielcze z dnia 16.09.1982 r. Dz.U.03.188.1848 Art. 5, 16, 19.
Rafał R. Kasprzycki
Na podstawie pytania wnioskować należy, iż Pański ojciec był członkiem spółdzielni i przysługiwało mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Oznacza to, iż zmarły był członkiem spółdzielni mieszkaniowej, a więc posiadał określone udziały. Żona po zmarłym dziedziczyć będzie udziały i będzie mogła być z tego tytułu przyjęta w poczet członków spółdzielni (z treści pytania wynika, iż do tej pory członkiem spółdzielni nie była). Jednakże zgodnie z prawem spółdzielczym tzw. wpisowe nigdy nie jest dziedziczone, nie przechodzi ono także nigdy na inne osoby fizyczne czy to prawne (wpisowe jest formą opłaty za dokonanie czynności wpisu w poczet członków spółdzielni). Stąd też spółdzielnia będzie mogła od żony zmarłego członka żądać uiszczenia tzw. wpisowego. Wpisowe określone powinno być dokładnie w statucie spółdzielni. Jeżeli uważają Państwo, że spółdzielnia żąda zbyt wysokiego wpisowego, możecie Państwo zażyczyć sobie wglądu w statut spółdzielni. Kwestia istnienia lub też braku rozdzielności majątkowej między małżonkami nie będzie miała wpływu na zagadnienie istnienie prawa spółdzielni do żądania wpisu. Stosunki majątkowe między małżonkami wywoływać będą określone skutki jedynie w zakresie ewentualnego dziedziczenia udziałów w spółdzielni po zmarłym mężu. Należy zwrócić także uwagę, iż niezbędnym warunkiem przystąpienia do spółdzielni jest - obok uiszczenia wpisowego - złożenie w formie pisemnej odpowiedniej deklaracji.
Podstawa prawna ustawa Prawo spółdzielcze z dnia 16.09.1982 r. Dz.U.03.188.1848 Art. 5, 16, 19.
Rafał R. Kasprzycki