BIURO EL-RÓD NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE

Państwu nieruchomość w Elblągu przy ul. Płk. Stanisława Dąbka po remoncie.

Wynajmę Lokal użytkowy o pow. 32m
Lokal znajduje się w Elblągu przy ul. Saperów obok pętli tramwajowej. Idealny dojazd komunikacja miejską
Lokal usytuowany jest między szkołami i urzędem pracy.
Idealne miejsce do prowadzenie działalności gospodarczej fotograf, kosmetyka, paznokcie, biuro.
W lokalu obok znajduje się fryzjer.
Cena wynajmu 1400 zł + prąd.
Ostatnie 8 zdjęć, to zdjęcia poglądowe, jak urządzone miała poprzednia pani wynajmująca.
Tel. 504-327-302
Lokal dostępny od 01.11.2024

STANT Technika Diamentowa Sp. Z o. o. 

Poszukuje pracowników do pracy na budowie.

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! DO WYNAJĘCIA GUSTOWNIE URZĄDZONE MIESZKANIE

• 3 pokoje o pow. 48,52 m2, 4 piętro, balkon
• idealna lokalizacja
• widne, słoneczne i ciepłe
• Elbląg ul. Lotnicza

 Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02747/

 

SERWIS SAMOCHODOWY PERFECT-CAR  AUTO NAPRAWA FABRYCZNA16 KRUPA KRZYSZTOF

-Klimatyzacja Nabijanie Odgrzybianie Serwis Olejowy Ozonowanie Nowy Czynnik 1234yf R134a

-Auto Naprawa Hamulce Zawieszenia Serwisy Olejowe Bieżące Naprawy Rozrządy

-Wulkanizacja Wymiana Opon Wywarzanie Naprawy Opon 

-Konserwacja Podwozia Przygotowywanie Aut Do Przeglądów  Technicznych

WSZYSTKIE NAPRAWY STARAMY SIĘ ROBIĆ NA BIERZĄCO BEZ KOLEJEK 

Do Każdej Wymiany Kół Płyn  Zimowy Do Spryskiwaczy GRATIS

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam mieszkanie - Krynica Morska, Teleexpessu. 

KRYNICA MORSKA

Sprzedam nowy apartament w środku lasu sosnowego, oddalony kilkaset metrów od piaszczystej Bałtyckiej plaży.

Ogrzewanie nieruchomości realizowane za pomocą głębinowej (wierconej) pompy ciepła.Pełne opomiarowanie lokali.

Zamontowano klimatyzację dla każdego lokalu.Budynek z windą od poziomu hali garażowej.

Miejsce postojowe w podziemnym garażu (płatne dodatkowo).

Rozwiązania gwarantujące ekonomiczną eksploatację i komfort użytkowania.

Lokale na II-piętrze można powiększyć o antresole. Zyskamy dodatkowy pokój na poddaszu w atrakcyjnej cenie ( do uzgodnienia).

Lokalizacja, to niespotykana w kurortach cisza i kontakt z przyrodą. Do centrum handlowo-gastronomicznego 5min. spacerem, podobnie na plażę.

Budynek posiada tylko 12 lokali !

Cena netto 20500zł/m2 -PARTER

Cena netto 21000zł/m2- I PIĘTRO i II PIĘTRO

Antresola do lokali na II piętrze - cena do indywidualnej negocjacji

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60000zł (netto)

Zapraszamy na prezentację wolnych lokali. Szczegóły oferty pod tel. 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam mieszkanie - Krynica Morska, Gdańska. 

KRYNICA MORSKA

SPRZEDAM APARTAMENT W KRYNICY MORSKIEJ !

O powierzchni 74,85 m2

w stanie deweloperskim !

z miejscem parkingowym !

z klimatyzacją !

windą !

pomieszczeniem dla rowerów !

Nowy lokal, zapewniający komfortowy wypoczynek, niskie koszty utrzymania, kontakt z przyrodą i piękne widoki.

Ogrzewanie poprzez klimatyzatory z funkcją pompy ciepła sterowane zdalnie przy zapewnieniu łącza internetowego (lub ręcznie),

dla łazienki wspomaganie grzejnikiem elektrycznym .

Klimatyzatory zapewniają jednocześnie możliwość chłodzenia w okresie letnim.

Nieruchomość w trzykondygnacyjnym budynku, o funkcji apart-hotelu z windami z zewnętrznym parkingiem.

Budynek zawiera tylko 20 apartamentów.

Stan nieruchomości deweloperski, u Notariusza brak opłaty 2% PCC.

Do podanej ceny lokalu, należy doliczyć 23% VAT, przy zakupie na firmę należny podatek podlega odliczeniu.

Zapraszamy na prezentację lokali ! ( dostęp do wszystkich wolnych lokali).

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI DLA BIURA !

Tel kom: 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam obiekt - Malbork, Grobelno. 

Hala przemysłowo-magazynowa 61,3m X 22,3m

- powierzchnia zabudowy 1394m2 ( częściowo podzielona na 2 kondygnacje)

- wysokość do kalenicy 10,5m

-wysokość pomieszczeń użytkowych: h- 3,40 parter, h- 3,20 piętro, część załadunkowa i składowa h- 8m ( bramy dla TIR 4,5x4)

Hala z możliwością produkcji i magazynowania. Instalacje przystosowane pod zasilanie przemysłowe.Posadzki przemysłowe (wysoka wytrzymałość).

Ogrodzony teren 10505m2 z utwardzonym placem parkingowym, przystosowanym do ciężkiego transportu drogowego.

Nieruchomość idealna dla firmy poszukującej hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym, w sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych ( A1, S22 Gdańsk-Tczew- Elbląg)

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (deweloperskim)

Bardzo dobra lokalizacja, bliskie centrum Malborka, stacja benzynowa, supermarket.

Więcej informacji o obiekcie, prezentacja,

DZWOŃ! 534 974 090

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Jantar, Rybacka. 

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości zlokalizowanej w pasie nadmorskim Mierzei Wiślanej w miejscowości Jantar.
Nieruchomość  mieści się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym niskim bloku na kameralnym Bursztynowym Osiedlu przy ul. Rybackiej.
Do apartamentu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, dodatkowo płatne w cenie 40 tyś. złotych - do negocjacji.
To przestronne mieszkanie zachwyca swoim nowoczesnym designem i funkcjonalnością, idealnie nadając się dla rodziny. Potencjał nieruchomości można wykorzystać również pod względem inwestycyjnym.
Kompletne wyposażenie apartamentu obejmuje m.in. : piękne i funkcjonalne szafki aneksu kuchennego wraz z kompletem urządzeń AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza). W pokojach znajdziemy kompletne umeblowanie stref dziennej i stref wypoczynkowych, w przedpokoju zaś występują pojemne zabudowy. Każdy pokój wyposażony jest w telewizor.
Przestronna łazienka zapewnia komfort użytkowy, jej ciekawym elementem  aranżacji są szklane przesuwane drzwi.
Teren na której znajduje się prezentowana nieruchomość jest ogrodzony oraz monitorowany, zaś sama lokalizacja budynku umożliwia bezpośredni kontakt z otuliną lasu Mierzei Wiślanej.
Wjazd na ogrodzony teren  prowadzi przez bramę sterowana pilotem zaś sam dojazd do przedmiotowego budynku jest dedykowany dla posiadaczy urządzeń dostępowych.
Budynek, od strony wschodniej sąsiaduje z budynkami jednorodzinnymi. Nie występują uciążliwości związane z nadmiernym hałasem. Słychać tylko szum lasu.
Dane techniczne nieruchomości :
Powierzchnia użytkowa mieszkania 55,42 m2 składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym 27 m2 / wystawa zachodnia,
- Sypialni (1) 9,5 m2 / wystawa wschód,
- Sypialni (2) 7,4 m2 /wystawa wschód
- Łazienki 4,3 m2 / -.
Przestronny balkon o powierzchni 6,6 m 2
Tuż przy budynku znajdziemy ścieżki spacerowe oraz rowerowe, na których możemy realizować aktywności sportowe czy rekreacyjne. 
To co jest największym atutem nieruchomości to niewielka odległość (0,9 km ) do plaży Morza Bałtyckiego na którą dotrzemy przez las sosnowy.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2012 roku położonym w atrakcyjnej części Jantaru na "Bursztynowym Osiedlu". Budynek położony jest w pierwszej linii zabudowy od strony morza. Przy nieruchomości znajduje się ścieżka leśna , którą dojdziemy do wejścia nr 79 na plaże Jantar.  Na terenie osiedla jest ogrodzony plac zabaw oraz sklep spożywczy Lewiatan. 


LOKALIZACJA:
Jantar to urokliwa miejscowość położona na polskim wybrzeżu Bałtyku, w województwie pomorskim, która cieszy się dużą popularnością jako nadmorska miejscowość wypoczynkowa. Lokalizacja mieszkania w Jantarze oferuje wiele atrakcji i udogodnień, zarówno dla osób poszukujących spokoju i relaksu, jak i tych, którzy cenią sobie aktywny wypoczynek nad morzem. Mieszkanie w Jantarze stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania innych atrakcji na Pomorzu, takich jak Gdańsk, Sopot, Malbork czy Gdynia, które są oddalone o stosunkowo krótki dystans samochodem. W pobliżu apartamentu znajduje się mini Zoo, staw z łowiskiem, wypożyczalnia quadów, skuterów i rowerów do tego kolejka wąskotorowa oraz basen kryty czynny cały rok. Niewątpliwą atrakcją pobliskiego obszaru jest Kanał przez Mierzeję Wiślaną łączący Zatokę Gdańską z Zalewem Wiślanym.

Uwaga !
Cena nieruchomości do negocjacji ! 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Zobacz i porównaj tę wyjątkową nieruchomość z innymi ofertami, a przekonasz się , że to właśnie ona jest
najlepszym wyborem.

Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,8% brutto.

Krzysztof Bogusławski

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Świętego Ducha. 

Kamienica na Starym Mieście w Elblągu.

hotel, pensjonat, dom

W skład nieruchomość wchodzą dwie 3- kondygnacyjne połączone kamienice, stanowiące razem funkcjonalną całość.

Obiekt o łącznej powierzchni 566,4 m2, w całości podpiwniczony.

Cena 3028zł/m2 wykończonego lokalu na Starym Mieście ! 1.990 tys.zł

Pensjonat posiada 13 pokoi jedno- i dwuosobowych,oraz apartament.

Łączna ilości miejsc noclegowych 25 +sala konferencyjna i bar z zapleczem.

Ogrzewanie miejskie.

Pensjonat "BOSS" jest obiektem hotelowym, 3-gwiazdkowym, z pełnym wyposażeniem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu. Pensjonat posiada własną w pełni wyposażoną kuchnię.

Świetna lokalizacja, umożliwia gościom hotelowym realizację atrakcji turystyczno-wypoczynkowych: podróż szlakiem pochylni na trasie Elbląg-Ostróda, wycieczki statkiem po Zalewie Wiślanym (perspektywa przekopu Mierzei Wiślanej), oraz zwiedzanie regionu: Malbork - Mierzeja Wiślana -Frombork oraz Trójmiasta.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

DZWOŃ! 534 974 090

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Tolkmicko, Dzika. 

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ten piękny, wolnostojący dom na sprzedaż w Tolkmicku. 

Zalesione i pagórkowate otoczenie Tolkmicka oraz cały region Zalewu Wiślanego jest wyjątkowym miejscem dla osób szukających ustronnego i cichego miejsca wypoczynku, a rozwiązania wykorzystane przy budowie domu oferują komfortowe i ekonomiczne użytkowanie. 

Oferowany dom ma powierzchnię 300m2, w tym 289m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o łącznej powierzchni ok. 1200 m2. Dom składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnego salonu z kominkiem i aneksem kuchennym oraz spiżarnią. Górne piętro oferuje 4 pokoje oraz łazienkę z częścią przygotowaną pod instalację jacuzzi. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia z pompą ciepła oraz zasobnikami na wodę ciepłą, a także dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą. 

Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów. Zaczynając od elewacji i ocieplenia po okna i instalacje. Jeśli interesuje Państwa dokładna specyfikacja i parametry chętnie przedstawię je na pokazie nieruchomości. 

Budynek zbudowany został z gazobetonu według projektu z uwzględnieniem kilku adaptacji mających na celu podniesienie funkcjonalności wnętrz. Na dachu położono dachówkę ceramiczną. 

W całym domu funkcjonuje system rekuperacji, zapewniający utrzymanie wysokiej jakości powietrza w pomieszczeniach i jednocześnie redukuje utratę ciepła, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Podczas upalnych dni odpowiednią temperaturę zapewni klimatyzacja, a jesienią i zimą ogrzewanie zapewnia pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Doprowadzenie wody oraz odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Przygotowana została również instalacja do podłączenia światłowodu. 

Dom jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu aranżacja wnętrz może odbyć się całkowicie według zamysłu nabywcy. 

Przy zakupie nieruchomości bardzo ważna jest lokalizacja. Tolkmicko znajduje się zaledwie 25 kilometrów od Elbląga i zapewnia wiele udogodnień takich jak sklepy, przychodnie i szkoły. Miejscowość oferuje więc idealny kompromis pomiędzy mieszkaniem w mieście oraz w bezpośrednim otoczeniu przyrody. 

Bogata historia regionu pozostawiła wiele zabytków oraz współczesnych atrakcji. Aż 80% gminy Tolkmicko zajmuje Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej. 

Naturalne, urozmaicone warunki terenowe stwarzają możliwości do uprawiania wielu sportów i turystyki pieszej i rowerowej. Przez te okolice przebiega wiele oznakowanych szlaków turystycznych, związanych zarówno z historią (szlak kopernikowski), jak też czysto przyrodniczych. Akwen Zalewu Wiślanego pozwala na powszechne uprawianie sportów wodnych takich jak windsurfing, żeglarstwo, kajaki czy narty wodne. 

Serdecznie zapraszam na prezentację! 
Proszę o kontakt w celu umówienia konkretnej daty i godziny spotkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,75% brutto.

Zapraszam również do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu. Jeśli rozważasz kredytowanie zakupu, nasz ekspert finansowy bezpłatnie porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Lepno, Lepno. 

Propozycja sprzedaży działki w Lepnie gmina Rychliki.

Działka o pow. 3000 m2 w kształcie prostokąta położona jest w miejscowości Lepno gmina Rychliki.

Jednym , krótszym bokiem przylega do drogi dojazdowej- asfaltowej. Działka ma wydane warunki zabudowy , polegające na wybudowaniu domu jednorodzinnego oraz zabudowań gospodarczych.

Media takie jak woda i prąd znajdują się w pobliżu.

Miejscowość Lepno oddalona jest od Elblaga o 36 km, a dojazd jest dogodną drogą asfaltową. Nie daleko jest też atrakcja turystyczna w postaci pochylni Buczyniec.

Cena nieruchomości wynosi 114 000 zł (słownie: sto czternaście tysięcy złotych).

Przy ewentualnym zakupie, należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę do biura nieruchomości za wykonane czynności pośrednictwa w wysokości 1% brutto.

Serdecznie zapraszamy na prezentację opisanej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja  Nieruchomości CENTRUM

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Ślusarska. 

Polecamy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe z balkonem o powierzchni ok.46,19 m2 położone na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Ślusarskiej. Stan nieruchomości - do remontu. Ogrzewanie i ciepła woda z miasta, czynsz w wysokości 623,10 zł. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 5m2. Budynek po termomodernizacji. Bardzo dobra lokalizacja, w zaciszu spokojnego osiedla, 2 minuty spacerem od Starego Miasta. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym ustaleniu terminu.

*Kupujący ponosi koszty notarialne i jednorazową prowizję dla biura.

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Zalewo, Różana. 

Prezentuję Państwu nowy , funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 82 m 2 posadowiony na zagospodarowanej i płaskiej działce o powierzchni 364 m2.

Nieruchomość została wybudowana w 2023 r. przy ul. Różanej w miejscowości Zalewo,  powiat Iławski.
Na pierwszej kondygnacji znajdziemy obszerna strefę dzienną podzieloną na salon z dużymi oknami i wyjściem na dziewiętnastometrowy południowy taras wyłożony terakotą, aneks kuchenny, WC, pomieszczenie kotłowni, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Salon to doskonałe miejsce wypoczynku, a jego przedłużeniem jest obszerny taras na który prowadzą szerokie przeszklone drzwi.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, a tuż przy budynku, na podjeździe,  możemy zaparkować swoje auto. 

Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą wysoce energetycznego w pełni automatycznego pieca firmy Wentor Lidia Compact Mini o mocy 10 KW i klasie energetycznej A opalanym pelletem.

Budynek posiada ogrzewanie podłogowe co wpływa na ogólną estetykę pomieszczeń.
Na drugim piętrze znajdziemy obszerna łazienkę z kabina prysznicową oraz trzy ustawne sypialnie, każda z dużym oknem.
Wyposażenie nieruchomości widoczne na prezentowanych zdjęciach dla zdecydowanych klientów, może zostać wliczone do ceny nieruchomości.

Atutem nieruchomości są przede wszystkim doskonała lokalizacja związana z biskim usytuowaniem koło akwenu wodnego j. Ewingi, spokojna okolica , jak również dostęp do węzłów komunikacyjnych. Budynek nie wymaga żadnych nakładów, jednym słowem wprowadź się i zamieszkaj.

Nieruchomość posiada opracowane świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.

Zapraszam do zapoznania się z tą piękną nieruchomością. Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 3 października 2024 r. po wcześniejszym umówieniu się.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Polecam !
Krzysztof Bogusławski

Planujesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym i nie wiesz jaka jest Twoja zdolność kredytowa?  Bezpłatnie ją wyliczymy i poprowadzimy Cię przez cały proces kredytu hipotecznego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 18.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 99.59;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Malbork, Koszykowa. 

Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkaniowym-jednorodzinnym, pełniącym funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej

Malbork, to miasto powiatowe położone w północnej części Polski nad Nogatem. Najbardziej rozpoznawalnym punktem miasta jest zamek mistrzów krzyżackich, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Co roku ściąga on tłumy turystów do miasta.

Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elblag oddalony o 32 km. Do obydwu miast prowadzą dogodne dojazdy.

Wspomniana wyżej nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i niewielkie centrum handlowe. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Bespośrednio z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową.

Jest to bardzo dobrze wypracowane miejsce handlowe. Przez lata prowadzony był tu sklep ogrodniczy WIDOK , a obecnie wciąż prowadzony jest jedyny w najbliższej okolicy sklep muzyczny i pracownia lutnicza VATMAN.

W skład nieruchomości wchodzi 5 działek stanowiących jedną całość o kształcie prostokąta o łacznej pow. 1089m2

- Działka 109/3 opow. 782m2 bedącej w UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM, zabudowana jest:

1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym z poddaszem użytkowym ( pełniącym funkcję handlowo-usługową)o pow. użytkowej 182m2

- na parterze 7 pokoi, łazienka z wc, kotłownia z piecem na rózny opał, korytarz i klatka schodowa

- na poddaszu 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z wc

Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje , w tym alarmową. Pokrycie dachowe wraz z orynnowaniem wymienione zostało w 2016 roku. Zostało również zainstalowane alternatywne źródło ogrzewania domu i wody w postaci dwufunkcyjnego pieca gazowego.

2) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 17m2

3) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 21m2

4) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 14m2

5) podwójnym garażem z blachy falistej o pow. 30m2.

- Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łacznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁANOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku.

Całość jest ogrodzona i zadbana. Wjazd na posesję zamykany jest automatyczną bramą wiazdową. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci ozdobnych i owocowych krzewów i drzew. Wygospodarowane jest miejsce na ogródek warzywny i tunel foliowy do uprawy pomidorów.

Przekształcając poddasze użytkowe na część mieszkalną, a parter zostawiając jako handlowy i usługowy możemy stworzyć sobie bardzo przyjazne miejsce do pracy i życia.

Cena całości wynosi 590 000 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT, a być może będzie istniała mozliwość negocjacji z właścicielem.

Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.

Zapraszamy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne