👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

PARTEROWY, WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK Z POTENCJAŁEM

PRZYSTOSOWANY POD DOM

NA ŁADNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE

W UROKLIWEJ MIEJSCOWOŚCI KWIETNIEWO

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! DO WYNAJĘCIA GUSTOWNIE URZĄDZONE MIESZKANIE

• 3 pokoje o pow. 48,52 m2, 4 piętro, balkon
• idealna lokalizacja
• widne, słoneczne i ciepłe
• Elbląg ul. Lotnicza

 Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02747/

* * * SPRZEDAM NIERUCHOMOŚĆ * * *

* * * Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji  * * *

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W NOWY BUDYNKU Z 2024 ROKU GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

 

• Kupujący zwolniony z  podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) (oszczędność 2%)
• 2 pokoje o pow.44,9 m², 1 piętro, loggia
• gotowe do natychmiastowego zamieszkania
• budynek z windą
• Elbląg, ul. Grunwaldzka 297

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWA CENA! DUŻE MIESZKANIE, IDEALNE DLA RODZINY

• 3 pokoje o pow. 92 m2, 1 piętro
• klimatyczne, duże przestrzenie dające możliwości aranżacyjne
• świetna lokalizacja
• Elbląg, ul. Browarna

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02716/new/ 

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

MIESZKANIE W WYSOKIM STANDARDZIE Z NOWSZYCH ZASOBÓW 

• 3 pokoje o pow. 114,07 m2, 1 piętro, 2 balkony
• miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska w cenie
• umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
• Elbląg, ul. Legionów

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02582/

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWA CENA!! DZIAŁKI BUDWOLANE W MIEŚCIE

• o pow. 1002 m2, 1004 m2, 1099 m2
• pod zabudowę jednorodzinną
• z dostępem do mediów: woda, prąd, gaz 
• Elbląg, ul. Okólnik 

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02690/new/

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

DOM WOLNOSTOJĄCY W SAMYM CENTRUM KRYNICY MORSKIEJ

• o pow. 559 m2, działka 799 m2, garaż, taras
• pełniący rolę pensjonatu
• miejsca parkingowe dla kilkunastu osób
• Krynica Morska, ul. Gdańska

Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02575/new/

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA PRZY TRASIE S7 W ELBLĄGULOKALIZACJADziałka położona jest w Elblągu przy trasie S7 w kierunku Gdańsk - Warszawa. Wjazd na nieruchomość odbywa się z ul. Skrzydlatej o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą gruntową.    

👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

USTAWNE, KLIMATYZOWANE 2-POKOJOWE LOKALE WYKOŃCZONE POD KLUCZ 

Z MIEJSCAMI POSTOJOWYM

W NOWO POWSTAŁYM KOMPLEKSIE SOLEMARE

Z BARDZO ŁADNYM WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY

W  KĄTACH  RYBACKICH

👑🏠KINGDOM ELBLĄG 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

JEDNA Z NIELICZNYCH JUŻ DZIAŁEK

POD ZABUDOWĘ DOMU W MIEŚCIE

W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI ELBLĄGA

NA BIELANACH

👑🏠KINGDOM ELBLĄG 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY

Z OGRODEM I  GARAŻEM

W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY

ULICA SKRZYDLATA, ELBLĄG

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Grunwaldzka. 

NOWA SUPER CENA

OKAZJA – 4,225 złotych za m2

PRAWDOPODOBNIE NAJTAŃSZE MIESZKANIE W TAKIM STANDARDZIE W ELBLĄGU

CENA DO ROZSĄDNEJ :) NEGOCJACJI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

OPIS

Klimatyczne, wyjątkowo przestrzenne mieszkanie o pow. 125,22 m2 i wysokości pomieszczeń 3.2m,

położone na drugim piętrze historycznej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 51 w Elblągu

Wyremontowane, zadbane i w pełni wyposażone – nie wymaga praktycznie żadnych nakładów

Miejsca postojowe za budynkiem

Bardzo niskie koszty utrzymania

Atrakcyjna cena – właściciele zainteresowani szybką sprzedażą

Unikalna okazja dla dużej rodziny lub inwestora zainteresowanego rentownym najmem :

możliwość łatwego i nisko kosztowego wydzielenia nawet 6 niezależnych pokoi/sypialni

MIESZKANIE

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 125,22 m2.

Przestronność uzyskujemy m.in. dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 3,20m.

UKŁAD MIESZKANIA:

salon 24m2 ze strefą wypoczynkową i jadalną (ekspozycja zachodnia)

dwie bardzo duże i jasne sypialnie ~23m2 i ~24m2 (ekspozycja wschodnia)

dodatkowy pokój ~18m2 (w amfiladzie) z przeznaczeniem gościnnym lub jako gabinet lub pokój zabaw

kuchnia ~12m2 z oknem (z możliwością połączenia z salonem)

spiżarnia, pralnia 3.6m2 z oknem (przy kuchni)

przedpokój 15m2, z szafą w zabudowie

łazienka 4.7m2

Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica o pow. 22 m2.

Mieszkanie dwustronne (ekspozycja okien wschód-zachód), doskonale doświetlone (duże/wysokie okna).

Co istotne – mieszkanie ma obecnie 2 bardzo duże sypialnie, z których każdą można stosunkowo łatwo i niskim kosztem podzielić

na 2 mniejsze pokoje (10-12m2), uzyskując w ten sposób wygodną przestrzeń do życia dla rodziny nawet z trójką lub czwórką dzieci.

W wariancie inwestycyjnym można wydzielić także dodatkowy pokój z salonu (i ew. spiżarni), uzyskując łącznie nawet 5-6 w pełni niezależnych

pokoi na wynajem (wysoka rentowność najmu).

INFORMACJE DODATKOWE

Miejsca parkingowe na tyłach kamienicy

Kameralna, prężna wspólnota mieszkaniowa – jedynie 11 mieszkań / właścicieli

Bardzo niskie koszty utrzymania mieszkania – czynsz zaledwie 580 PLN miesięcznie

Ogrzewanie gazowe (nowoczesny, bardzo ekonomiczny piec marki „Buderus”, zainstalowany w 2020 r.)

Wszystkie instalacje (tj. elektryka, woda, gaz) w budynku oraz mieszkaniu w dobrym stanie, po całkowitej modernizacji w latach 2007-2008

Klatka schodowa świeżo po remoncie (wiosna 2024)

OTOCZENIE

Kamienica sąsiaduje bezpośrednio z hotelem „Sowa” (obiekt monitorowany 24h)

W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe – w tym m.in. Żabka (200m), McDonald’s (200m), Elzam Market (300m), Biedronka (350m),

supermarket Lecrerc (500m), apteki, punkty usługowe oraz stacja paliw MOL

Przystanek tramwajowy (linie 1,2,4) i pętla autobusowa (dworzec PKS) – 150-200m

Dworzec PKP i PKS – 200m

~1.5km od Starówki

3 uczelnie wyższe w promieniu ~1km

Park przy ul. Mickiewicza z siłownią zewnętrzną oraz atrakcjami dla dzieci i młodzieży – 500m

Szybki wyjazd na obwodnicę miasta w kierunku Gdańska i Warszawy

Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania.

Dzwoń 534 974 090