SPRZEDAM 2 POKOJOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 42  m2 (ok 60m2 przy podłodze)  NA ELBLĄSKIEJ STARÓWCE Z NIEPOWTARZALNYM JEDYNYM TAKIM PIĘKNYM WIDOKIEM NA ULICĘ STARY RYNEK I BRAMĘ TARGOWĄ 

👑🏠  KINGDOM   🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY

POŁOŻONY NA DUŻEJ DZIAŁCE, Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM I DWOMA GARAŻAMI

ULICA NOWA, JEGŁOWNIK

WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO

Utylizacja

Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. Zajmujemy się również transportem i przeprowadzkami.

Wywozimy:

• Meble, wersalki, tapczany itp
• Odpady budowlane regipsy, płytki
• Gruz luzem oraz w workach
• Sprzęt RTV/AGD  telewizory, pralki, lodówki itp.
• Złom
• Wszystkie inne odpady i śmieci

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ!! KOMFORTOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM

• 2 pokoje, 51,17m2, 1piętro,balkon
• Idealna lokalizacja, plac zabaw na terenie
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5m2
• Elbląg ul. Przyjaźni 

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/

Mieszkanie 36,7 m2 na ul. Brzechwy ✨🏡

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Kępa rybacka. 

Oferta:
Sprzedaż domu jednorodzinnego, wolnostojącego w pobliżu Elbląga.

Lokalizacja:
Kępa Rybacka, 12 km od Elbląga

Opis nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość dla miłośników spokoju i natury, położoną nad brzegiem rzeki Nogat.
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2100m², z dwoma osobnymi księgami wieczystymi.

Na działce o powierzchni 600m2 usytuowany jest dom o powierzchni użytkowej około 137 m².
Na parterze znajdują się:
salon z kominkiem z płaszczem wodnym, przestronny pokój, duża kuchnia, łazienka z prysznicem, WC pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecykiem gazowym. Piętro z możliwością adaptacji tego poziomu na osobne mieszkanie:
otwarta przestrzeń 60 m² z wydzielonymi strefami: kuchenną, dzienną, sypialną, łazienka z wanną, WC,duży taras z możliwością zabudowy na dodatkowy pokój o powierzchni 24 m². 
Na drugiej działce o powierzchni 1500 m² znajdują się nie tylko funkcjonalne budynki, jak garaż i pomieszczenie ogrodowe, ale również dobrze wyposażony warsztat o powierzchni 20 m². Warsztat ten, z dostępem do niezbędnych narzędzi i przestrzeni roboczej, stwarza idealne warunki do realizacji różnorodnych projektów majsterkowiczów czy rzemieślników. Jego obecność może zainteresować osoby pragnące prowadzić działalność gospodarczą lub po prostu mieć miejsce na swoje hobby.
Dodatkowo, działka oferuje potencjalną możliwość rozbudowy istniejącej infrastruktury poprzez posadowienie kolejnego domu. To czyni ją atrakcyjną inwestycją zarówno dla osób poszukujących przestrzeni mieszkaniowej, jak i dla tych, którzy rozważają rozwój nieruchomości pod wynajem czy sprzedaż.

Dom, gotowy do zamieszkania, wyposażony został w system ogrzewania gazowego oraz kominkowego, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz system monitoringu to dodatkowe atuty, podnoszące standard życia i bezpieczeństwo mieszkańców. Ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz alternatywnie piecyk elektryczny przepływowy. Prywatny pomost nad rzeką Nogat zwiększa wartość rekreacyjną nieruchomości, czyniąc ją wyjątkową przestrzenią dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Zadbany i estetycznie zaprojektowany ogród otaczający dom to prawdziwa oaza dla ogrodników. Różnorodne nasadzenia, w tym warzywniak i sad, pozwalają na hodowlę własnych owoców i warzyw, co jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy cenią samowystarczalność. Każda strefa ogrodu została przemyślana tak, aby łączyć funkcjonalność z estetyką, oferując przestrzenie zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i relaksu w otoczeniu natury.

Informacje finansowe:
Cena: 875 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości,
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Nr telefonu: 660 544 888

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Sztutowo, Szkolna. 

Poszukujesz niepowtarzalnej nieruchomości w klimatycznej lokalizacji? Zapoznaj się z nową propozycją domu z historią.
 
W Sztutowie przy ul. Szkolnej znajduje się budynek mieszkalny o pow. całkowitej ok. 130m2 (parter, poddasze użytkowe) oraz wolnostojący blaszany garaż. Wszystko to na zagospodarowanej parceli o pow. 1255m2.
 
Nieruchomość główna z początku ubiegłego wieku dobrze zachowana, zadbana i wymagająca w przyszłości renowacji. Na chwilę obecną znajdują się tam 4 pokoje (w tym 2 na poddaszu), łazienka oraz kuchnia, weranda i pomieszczenia na poddaszu. Pod jednym z pokoi malutka piwnica. Centralne ogrzewanie – piec na paliwo stałe.
 
Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego określają ten teren jako przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności. Dopuszcza się w granicy swojej działki na prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na obsłudze turystyki (wynajem pokoi, handel, gastronomia). Dla zabudowy obowiązuje wysokość maks. Do 3 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem. Dopuszcza się lokalizację parterowych domków letniskowych, nie związanych trwale z gruntem. Łączna pow. zabudowy kubaturowej do 30%.
 
Bliskość lasu, centrum miejscowości, ścieżki rowerowej R10, którą dotrzemy do wschodniej granicy lub na prawy brzeg Wisły w Mikoszewie stwarzają idealną możliwość do wypoczynku dla właścicieli oraz ich gości. Do morza w tej części wiodą ścieżki leśne, którymi trzeba pokonać dystans ok. 2km.
Sztutowo to znana miejscowość turystyczna, położona na Żuławach Wiślanych, nad Zatoką Gdańską, w rejonie Mierzei Wiślanej. Ze względu na świetne położenie, piękną, szeroką i piaszczystą plażę jest chętnie odwiedzana przez turystów. Miejscowość oferuje różne formy wypoczynku. Znajdują się tu dwie stadniny koni, marina, liczne place zabaw oraz zewnętrzne siłownie, park, rzeka Wisła Królewiecka, która przyciąga wędkarzy. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się urząd, przychodnia, kościół, apteka, sklepy spożywcze czy restauracja.
 
Świetna oferta do wypoczynku oraz prowadzenia działalności związanej z turystyką.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
Zapraszam na prezentację.
Anna Snopek
 
Zapraszam do naszego biura w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Elbląg, Kolejowa. 

Propozycja sprzedaży domu w Elblągu przy ul. Kolejowej.

Dom o pow. użytkowej 713,50m2 ma funkcję mieszkalno - usługową i część pomieszczeń stanowi zakład produkcji kaletniczej. Dom jest podpiwniczony i składa się z parteru, piętra i poddasza użytkowego.

Budynek jest z lat 80 i był rozbudowywany w latach 90. Zbudowany jest techniką tradycyjną, murowaną z bloczków betonowych i posadowiony na żelbetonowych fundamentach.. Jest w całości ocieplony i posiada ogrzewanie gazowe z konwektorem odzyskiwania ciepła z powietrza. Woda i kanalizacja doprowadzona jest z sieci miejskiej. Dach jest pokryty balachodachówką.

Posesja jest ogrodzona , a brama wjazdowa jest na sygnał elektryczny. Właściciel posiada 2 garaże, jeden w bryle budynku, drugi po prawej stronie budynku.

Budynek położony jest na 3 graniczących ze sobą działkach o łącznej pow. 666m2.

Ul. Kolejowa położona jest w dzielnicy Witoszewo . Otoczenie, to domy jednorodzinne i bloki mieszkalne. W pobliżu centrum handlowe przy Lidlu i Leclercu. Bardzo dobry i szybki wyjazd na trasę Warszawa Gdańsk oraz dobry dojazd do dworca kolejowego i autobusowego. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły , przedszkola oraz szpitale i przychodnie zdrowia.

W przyszłości można by było przekształcić budynek na pensjonat z pokojami do wynajęcia.

Cena całości wynosi 1.900,000 zł (słownie: jeden milion dziewięćset tysięcy złotych)

Przy ewentualnym zakupie należy wziąć pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa do biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego. 

Z przyjemnością prezentuję nowe mieszkanie na wynajem zlokalizowane przy ul. Jana Amosa Komeńskiego 15A w Elblągu. Jest to idealne miejsce dla osób szukających funkcjonalnej i nowocześnie zaaranżowanej przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie, o metrażu 37,74 m², znajduje się w budynku, który oddano do użytku w 2022 roku, gwarantując nowoczesność i komfort.

Nieruchomość składa się z dwóch przytulnych pokoi: sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym, które zapewniają przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem jest łazienka wykończona z dbałością o każdy detal oraz przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, na którym można cieszyć się poranną kawą czy wieczornym relaksem. Mieszkanie jest wyposażone tak, jak widać na załączonych zdjęciach.

Opłaty miesięczne zostały ustalone na 2000 zł, do których doliczane są koszty eksploatacyjne w wysokości około 730 zł. Dla zainteresowanych jest również możliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą 200 zł. W ramach wynajmu, najemca ma również do dyspozycji komórkę lokatorską, która jest już wliczona w cenę najmu. Przy podpisaniu umowy wymagana jest jednorazowa kaucja w wysokości 2000 zł.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i oferuje wiele udogodnień, w tym windę, pomieszczenie na rowery oraz ogrodzony teren z kontrolowanym dostępem. Mieszkanie jest dostępne od marca i czeka na najemców preferujących spokój - idealnie nadaje się dla singla lub pary, a także dla posiadaczy małych zwierząt. Propozycja wynajmu skierowana jest zarówno dla osób prywatnych, jak i firm, z zastrzeżeniem najmu okazjonalnego na minimum jeden rok.

Zachęcam do kontaktu pod numerem 533 394 100, aby umówić się na prezentację mieszkania.

Grzegorz Kraiński

Zachęcam do odwiedzenia naszego biura nieruchomości przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam działkę - Kamionek wielki. 

Oferta
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4228 m² posiadająca funkcję terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej o symbolu 5G.08.MU.  Dodatkowo oferta zawiera również osiem działek rolnych, z określonymi metodami wykonawczym o symbolu 5G.28.R oraz wyznaczonymi granicami. Takie funkcje umożliwiają korzystanie z terenu, położenie w swobodnej okolicy, co sprawia, że ​​może być atrakcyjnym miejscem zamieszkania, jak i prowadzenie działalności turystycznej lub rekreacyjnej.
 
Lokalizacja
Działki znajdują się w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu, z polną drogą dojazdową, w Kamionku Wielkim, w gminie Tolkmicko. Miejscowość ta jest oddalona o  13 km od Elbląga. Najbliższa plaża w Suchaczu znajduje się w odległości 3,5 km, co zapewnia dostęp do wody i relaksu. Jest to idealna lokalizacja na agroturystykę, własny biznes lub miejsce do odpoczynku w ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Opis nieruchomości
Opisywana nieruchomość składa się 
Działka budowlana 440/7 o powierzchni 4228mkw za cenę 590000,-
Działka rolna 440/8 o powierzchni 3098mkw za cenę 154900,-
Działka rolna 440/9 o powierzchni 3523mkw za cenę 176150,-
Działka rolna 440/4 o powierzchni 3588mkw za cenę 179400,-
Działka rolna 440/5 o powierzchni 3759mkw za cenę 187950,-
Działka rolna 440/6 o powierzchni 3917mkw za cenę 195850,-
Działka rolna 440/1 o powierzchni 3038mkw za cenę 151900,-
Działka rolna 440/2 o powierzchni 3053mkw za cenę 152650,-
Działka rolna 440/3 o powierzchni 3091mkw za cenę 154550,-
Teren może być doskonałym miejscem na budowę zarówno domu, jak i obiektu usługowego, takiego jak pensjonat, agroturystyka lub inne formy działalności gospodarczej.

Informacje finansowe
Cena
590000,-

Imię i nazwisko agenta
Anita Rublewska
Doradca ds. nieruchomości
Telefon: +48660501331
Mail: rublewska@wnieruchomosci.pl
https://wnieruchomosci.pl

Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Rzeźnicka 14/15D
82-300 Elbląg
REGON: 526636340
NIP: 578-316-48-19

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Anita Rublewska
tel: 660501331
rublewska@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Malbork. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania  usytuowanego na piętrze budynku przy ul Fałata 7 w Malborku.

Na powierzchni około 42,20 m znajdują się:

- ustawny pokój z aneksem kuchennym

- sypialnia na poddaszu

- łazienka z wc

- przedpokój

- mała sypialnia na piętrze

- korytarz

Ogrzewanie oraz ciepła woda bieżąca za pomocą pieca gazowego co własne ( rozliczenie według stanu zużycia) . Istnieje podłączenie multimediów we własnym zakresie.

Mieszkanie znajduje się na piętrze w niskim bloku zamykanym domofonem, do dyspozycji wynajmującego pozostaje ogólnodostępne miejsce postojowe przed budynkiem.

W niedalekiej okolicy usytuowano: sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, szkoła, pełną infrastrukturę komunikacji miejskiej, szkoły.

Wszystkie okna od strony południowo -zachodniej.

Łączne opłaty administracyjne na poziomie 450 zł (3 osoby) dodatkowo płatne media :energia i gaz według stanu zużycia.


Jeśli pragniesz przestrzeni oraz jesteś gotowy wykończyć mieszkanie według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie lokalizację to ta oferta jest właśnie do Ciebie!

Idealna propozycja dla osób szukających gotowych rozwiązań z możliwością natychmiastowego zamieszkania oraz pod inwestycję na wynajem. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz mieszkania i jesteś gotowy wykończyć go według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie do Ciebie!


Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Co zyskujesz współpracując z Nami?

- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego

- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne

- bezpieczeństwo transakcji

- oszczędność czasu oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- uzyskasz pewność najkorzystniejszej wartości nieruchomości

- dostosujemy oferty do Twoich wymagań i oczekiwań

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam
Sławomir Grochecki

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura  przy ul.Mickiewicza 20 w Malborku. 

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


Umów się na prezentację już dziś!Zapraszam do naszego biura 


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Stanisława Moniuszki. 

Oferta

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką z WC, przedpokojem oraz piwnicą (7,9 m²). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na ulicy Stanisława Moniuszki – w doskonałej lokalizacji, w pobliżu basenu Dolinka i Parku Dolinka, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz sklepów.

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,8 m², położone przy ul. St. Moniuszki w Elblągu. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu sklepów, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, co gwarantuje wygodę i komfort. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dostępne od zaraz.

Informacje finansowe

Cena: 1800 zł + 600 zł czynsz administracyjny. Kaucja zwrotna: 1800 zł.

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Natalia Wejman
Nr telefonu: 668 113 931

Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami, macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Natalia Wejman
tel: 668113931
wejman@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Robotnicza. 

Oferta wynajmu komfortowego mieszkania 2 pokojowego w centrum miasta.

Lokal o pow. ok. 38m2 na V-tym piętrze (winda).

Lokal składa się z salonu z TV, oddzielnej kuchni z nowoczesną zabudową, zmywarką itp., sypialni, łazienki z prysznicem.

Nieruchomość gustownie ,,urządzona", z niezbędnym sprzętem RTV i AGD.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu szkoła, targowisko miejskie, park, komunikacja miejska.

Cena wynajmu to 1800 zł dla właściciela + koszty eksploatacyjne ; czynsz dla spółdzielni - 660zł, zaliczka na media (prąd, gaz) - około 150zł.

Kaucja zwrotna w kwocie 2000złotych.

https://sb360.online/oczevv

Minimalny okres wynajmu 1rok.

DOSTĘPNE od 1 marca 2025r.

DZWOŃ !!! 534 974 090

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Bielnik II. 

Dom na Żuławach o pow. użytkowej 147m2 i działce 2200m2 - jedyna taka oferta w regionie.

Polecam Państwu wyjątkową nieruchomość - dom wybudowany w stylu domów charakterystycznych dla naszego regionu i dawnych Prus wschodnich. Cegła, mur pruski, wiele elementów drewnianych, kamień - to elementy użyte do wybudowania i wystroju wnętrz tej nieruchomości. Jego wyjątkowy charakter podkreśla otoczenie - dom położony w odległości zaledwie kilku kilometrów od Elbląga, bezpośrednio nad rzeką Nogat - rzeką będącą częścią słynnej Pętli Żuławskiej o długości 303 km. W pobliżu znajduje się nowy most w miejscowości Kępki, łączący Elbląg z Mierzeją Wiślaną. Dom ten jest nie tylko świetnym miejscem do mieszkania, ale przy obecnej architekturze i przeznaczeniu budynku może doskonale spełniać funkcję gospodarstwa agroturystycznego przynoszącego niemałe dochody.

Pierwowzorem budowy domu był projekt "Dom pod Jarząbem" firmy Archon. Projekt ten został zaadaptowany i dostosowany do potrzeb właścicieli. Przebudowana została całkowicie frontowa fasada budynku, jego podcień został oparty na słupach. W dawnych czasach istniało przekonanie o związku ilości słupów z zamożnością gospodarza - w tym przypadku mamy ich 4! Dom został również przedłużony i poszerzony o kilka metrów - dzięki czemu uzyskano tak potrzebną dzisiaj przestrzeń. Całkowicie zostało przebudowane piętro domu - powstały tutaj 4 pokoje z holem, dużą łazienką oraz mnóstwem schowków pod kalenicą dachu.

Podczas budowy właściciele starali się wykorzystać jak najwięcej oryginalnych elementów wykończeniowych. Elewacja budynku wykończona cegłą uzyskaną z rozbiórki budynku wybudowanego w XIX wieku, wszystkie elementy konstrukcyjne stropów to świetnie zachowane belki pochodzące z wybudowanej na przełomie XIX wieku stodoły. Kamień widoczny w wielu elementach wykończenia domu pełni nie tylko funkcję dekoracyjną, jest to również doskonały przewodnik do zastosowanego w budynku ogrzewania podłogowego. Stolarka wewnętrzna, drzwi wejściowe realizowane z litego drewna, elementy witraży dopełniają całości wykończenia domu.

Parter domu - do budynku wchodzimy przez wiatrołap, wchodzimy do pięknego holu, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Po prawej stronie słoneczny, południowy salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na zachodni taras. Taras w ostatnim czasie został zadaszony dzięki czeku każda pogoda sprzyja na spotkania rodzinne na zewnątrz budynku. Kuchnia zabudowana szafkami - których konstrukcja opiera się na ceglanym murze - wykończona drewnianymi frontami i kamiennym blatem. Dalej znajduje się pokój - biblioteka, pokój gościnny i wc, po lewej stronie sypialnia rodziców z wewnętrzną łazienką, służącą tylko i wyłącznie użytkownikom sypialni. Dalej na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze - pralnia z suszarnią, kotłownia, w której znajduje się nowy piec z podajnikiem na pelet, oraz zasobnik wody. Na końcu budynku usytuowany został garaż.

Piętro domu, na które wchodzimy schodami z przedpokoju zostało zaadaptowane i zagospodarowane stosunkowo niedawno. Tutaj w wykuszu usytuowana została część wypoczynkowa, centralnym punktem jest kuchnia z aneksem jadalnym, trzy urokliwe sypialnie, oraz duża łazienka. To ta kondygnacja będzie stanowiła w przypadku dużej rodziny część dziecięcą lub w przypadku funkcji agroturystyki - część dla gości. Na tej kondygnacji również znajduje się wile elementów drewnianych, muru pruskiego, kamienia.

Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowy dom - altana. W niej znajduje się pokój myśliwski z kominkiem i dodatkową kuchnią, zapleczem sanitarnym, pomieszczenia warsztatowe i techniczne. Dodatkowo na przeciw budynku znajduje się duża wiata mogąca pomieścić dodatkowo dwa samochody.

Cały teren pięknie zagospodarowany, ozdobne nasadzenia, drzewa owocowe, wydzielona została również część ogrodu warzywnego. Działka ogrodzona - użyto tutaj materiały dekoracyjne związane z charakterem tej nieruchomości. Na terenie działki znajduje się wiele elementów małej architektury, nadającej tej nieruchomości tego urokliwego charakteru.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,5%.

Katarzyna Szar

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy  porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 1850000 PLN; Powierzchnia: 309; Cena za m2: 12576.48 PLN; Powierzchnia użytkowa: 210; Liczba pokoi: 8; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 2242; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Nieruchomość rekreacyjna; Rok budowy: 2009; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od: 2025-02-04; Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni; Sesja z fotografem; oferta EKSKLUZYWNA; pomiar powierzchni: pomiar własny;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 35; Długość działki (mb.): 72; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Inne; Aranżacja działki: Drzewa, Skalniak, Altanka;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska, Miejska w drodze; Prąd; Siła; Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne;

BEZPIECZEŃSTWO:
Domofon; Monitoring;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: Drewniane (nowy typ); Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Paliwa stałe; Rodzaj ogrzewania: Inne;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Powierzchnie tarasów: 30; Typ balkonów: Brak; Powierzchnie balkonów: 0; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród;

UDOGODNIENIA:
Kominek; telewizja kablowa, internet

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 15, 21,14, 15, 12, 10, 8,; Powierzchnia salonu: 31; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Deska podłogowa, Inne; Typ kuchni: Widna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej; Liczba łazienek: 2; Wyposażenie łazienek: Wanna, Umywalka, WC;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: Przy budynku;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Widok na: Inne budynki, Pola, Rzeka; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Las, Rzeka, Przystań; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Link do oferty na WWW: https://www.youtube.com/watch?v=F3BXWabFyOg; Odległość od centrum miasta: do 15 km;

House in Żuławy with a usable area of 147m2 and a plot of 2200m2 - the only such offer in the region.

I recommend you a unique property - a house built in the style of houses characteristic of our region and former East Prussia. Brick, Prussian wall, many wooden elements, stone - these are the elements used to build and decorate the interior of this property. Its unique character is emphasized by the surroundings - a house located just a few kilometers from Elbląg, directly on the Nogat River - a river that is part of the famous Żuławy Loop with a length of 303 km. Nearby there is a new bridge in the town of Kępki, connecting Elbląg with the Vistula Spit. This house is not only a great place to live, but with the current architecture and purpose of the building it can perfectly fulfill the function of an agritourism farm bringing in a lot of income.

The prototype for the construction of the house was the "Dom pod Jarząbem" project by Archon. This project was adapted and adjusted to the needs of the owners. The front facade of the building was completely rebuilt, its arcade was based on pillars. In the old days, there was a belief that the number of pillars was related to the wealth of the owner - in this case we have 4 of them! The house was also extended and widened by several meters - thanks to which the space so needed today was obtained. The first floor of the house was completely rebuilt - 4 rooms with a hall, a large bathroom and lots of storage under the roof ridge were created here.

During the construction, the owners tried to use as many original finishing elements as possible. The building's elevation is finished with brick obtained from the demolition of a building built in the 19th century, all structural elements of the ceilings are perfectly preserved beams from a barn built at the turn of the 19th century. The stone visible in many elements of the house's finishing serves not only a decorative function, it is also an excellent conductor for the underfloor heating used in the building. Internal joinery, entrance doors made of solid wood, stained glass elements complete the entire finishing of the house.

Ground floor of the house - we enter the building through the vestibule, we enter a beautiful hall, from which there are entrances to all rooms. On the right side there is a sunny, southern living room with a fireplace connected to an open kitchen and exit to the western terrace. The terrace has recently been roofed thanks to the check that any weather is conducive to family meetings outside the building. The kitchen is fitted with cabinets - the construction of which is based on a brick wall - finished with wooden fronts and a stone countertop. Further on there is a room - library, guest room and toilet, on the left side there is a parents' bedroom with an internal bathroom, used exclusively by the users of the bedroom. Further on the ground floor there are utility rooms - a laundry room with a drying room, a boiler room, in which there is a new stove with a pellet feeder, and a water tank. At the end of the building there is a garage.

The first floor of the house, which we enter by stairs from the hall, was adapted and developed relatively recently. Here, in the bay window, there is a recreation area, the central point is the kitchen with a dining area, three charming bedrooms, and a large bathroom. This floor will be the children's area in the case of a large family or in the case of agritourism - the guest area. On this floor there are also many wooden elements, half-timbered walls, and stone.

On the property there is an additional house - a gazebo. It contains a hunting room with a fireplace and an additional kitchen, sanitary facilities, workshop and technical rooms. Additionally, opposite the building there is a large shelter that can accommodate two additional cars.

The entire area is beautifully landscaped, decorative plantings, fruit trees, and a section of the vegetable garden has also been separated. The plot is fenced - decorative materials related to the character of this property have been used here. There are many elements of small architecture on the plot, giving this property this charming character.

When purchasing real estate, notary costs and a real estate agency fee of 1.5% must be taken into account.

Catherine Shar

I also invite you to visit our branch in Elbląg, Al. Grunwaldzka 31.

Are you considering a property loan? Our loan advisor will compare and select the financing that best suits your needs.

Будинок в Жулавах площею корисна площа 147м2 та ділянка 2200м2 - єдина така пропозиція в області.

Рекомендую вам унікальну нерухомість - будинок, побудований в стилі будинків, характерних для нашого краю та колишньої Східної Пруссії. Цегла, стіни фахверк, багато дерев'яних елементів, камінь - саме ці елементи використані в будівництві та дизайні інтер'єру даної нерухомості. Його унікальний характер підкреслює оточення - будинок знаходиться всього в декількох кілометрах від Ельблонга, безпосередньо на річці Ногат - річці, яка є частиною знаменитої Петлі Жулави, довжиною 303 км. Неподалік є новий міст у містечку Кепкі, що сполучає Ельблонг із Віслинською косою. Цей будинок є не тільки чудовим місцем для проживання, але з нинішньою архітектурою та призначенням будівлі він може чудово функціонувати як агротуристична ферма, яка приносить великий дохід.

Прототипом для будівництва будинку став проект Archon «Dom pod Jarząbem». Цей проект був адаптований та адаптований до потреб власників. Передній фасад будівлі було повністю перебудовано, його аркада спиралася на стовпи. У давні часи існувало повір'я, що кількість жердин пов'язана з багатством власника - в даному випадку їх 4! Будинок також був розширений і розширений на кілька метрів - таким чином отримав простір, який так потрібний сьогодні. Перший поверх будинку був повністю перебудований - тут створено 4 кімнати з холом, великою ванною кімнатою та великою кількістю складських місць під коником даху.

Під час будівництва власники намагалися використати якомога більше оригінальних елементів оздоблення. Фасад будівлі оброблений цеглою, отриманою від знесення будівлі, побудованої в 19 столітті, всі конструктивні елементи перекриттів - чудово збережені балки з комори, побудованої на рубежі 19 століття. Камінь, який видно в багатьох елементах обробки будинку, виконує не тільки декоративну функцію, він також є відмінним провідником для теплої підлоги, яка використовується в будівлі. Внутрішня столярка, вхідні двері з масиву дерева, елементи вітражу завершують загальну обробку будинку.

Перший поверх будинку - входимо в будівлю через тамбур, потрапляємо в гарний хол, з якого входи ведуть у всі кімнати. З правого боку розташована сонячна вітальня, що виходить на південь, з каміном, з’єднана з відкритою кухнею та виходом на західну терасу. Нещодавно накрили терасу, завдяки тому, що будь-яка погода сприяє сімейним зустрічам поза будівлею. Кухня оснащена шафами, конструкція яких базується на цегляній стіні, обробленою дерев'яними фасадами та кам'яною стільницею. Далі розташована кімната - бібліотека, кімната для гостей і туалет, з лівого боку - спальня батьків з внутрішньою ванною кімнатою, яка обслуговує лише користувачів спальні. Далі на першому поверсі розташовані підсобні приміщення - пральня з сушаркою, котельня з новою піччю з дозатором пелет, ємність для води. В торці будинку є гараж.

Перший поверх будинку, куди ми заходимо сходами з холу, був адаптований і забудований відносно недавно. Тут, в еркері, знаходиться зона відпочинку, центральне місце займає кухня з обідньою зоною, три чарівні спальні і велика ванна кімната. На цьому поверсі буде дитяча частина у випадку великої родини або гостьова частина у випадку агротуризму. На цьому поверсі також багато дерев’яних елементів, фахверкових стін, каменю.

На території є додатковий будинок - альтанка. У ньому розташована мисливська кімната з каміном і додатковою кухнею, санітарні приміщення, майстерня та технічні приміщення. Крім того, навпроти будинку є великий навіс для двох додаткових автомобілів.

Вся територія гарно озеленена, з декоративними насадженнями, фруктовими деревами, ділянкою під город. Ділянка огороджена - тут використані декоративні матеріали, пов'язані з характером власності. На ділянці є багато невеликих архітектурних елементів, які надають цій власності чарівний характер.

При купівлі нерухомості необхідно враховувати нотаріальні витрати та комісію агентства нерухомості 1,5%.

Катерина Шар

Я також запрошую вас відвідати наше відділення в Ельблонг, Al. Грюнвальдська 31.

Розглядаєте кредит на нерухомість? Наш кредитний консультант порівняє та вибере фінансування, яке найкраще відповідає вашим потребам.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg. 

Oferta
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,34m², drugie piętro, 3 pokoje w Elblągu.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonecznej, na rogu z ul. Traugutta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. To cicha i spokojna okolica, idealna do komfortowego zamieszkania.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ul. Słonecznej w Elblągu o powierzchni 46,34 m², usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11 m². Ogrzewanie zapewnia piecyk gazowy dwufunkcyjny. Budynek przeszedł termomodernizację, a dach został wymieniony. Za kamienicą znajduje się miejsce parkingowe dostępne dla mieszkańców. Pierwotnie mieszkanie miało dwa pokoje. Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego rozkładu, jak również adaptacji na dwa niezależne mieszkania, co czyni je świetną inwestycją pod wynajem.

Informacje finansowe
Cena 239 000 

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Wiśniewscy Nieruchomości
Wojciech Wysocki
882 035 447

Kontakt:
Wojciech Wysocki
tel: 882035447
wysocki@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl