ZOBACZ TYLKO W DZIEŃ OTWARTY 12.10.2024R (SOBOTA)

ELBLĄG, UL.12 LUTEGO, CENTRUM MIASTA

3 POKOJE

MIESZKANIE 44,2 M2

BALKON, PIWNICA

MEDIA Z MIASTA

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul.12 Lutego.

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,2 m², położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy 12 Lutego w Elblągu. Lokal mieści się na 3.piętrze w solidnym, czteropiętrowym bloku z 1968 roku, który cechuje się trwałą konstrukcją i solidnym wykonaniem.

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Główną przestrzenią jest jasny, przytulny salon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce codziennego relaksu i spotkań z bliskimi. Dodatkowo, dwa oddzielne pokoje dają możliwość dowolnej aranżacji – jeden z nich posiada wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę okolicy, ciesząc się chwilami spokoju przy porannej kawie.

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, co umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków bez wpływu na przestrzeń mieszkalną. Została ona zaprojektowana w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność. Praktyczna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, co stanowi komfortowe rozwiązanie zarówno dla miłośników szybkiego odświeżenia, jak i dłuższych, relaksujących chwil pod prysznicem.

Korytarz, prowadzący do wszystkich pomieszczeń, oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, dzięki czemu można go zagospodarować w sposób maksymalnie praktyczny. Całość dopełnia piwnica o powierzchni 1,8 m², która stanowi dodatkowe miejsce na przechowywanie sezonowych rzeczy lub rowerów.

Wszystkie media w mieszkaniu są z sieci miejskiej, co gwarantuje stałą i bezproblemową obsługę, bez konieczności martwienia się o kwestie dostawy ciepła czy wody. Mieszkanie jest jasne, ciche i bardzo przytulne, a jego układ pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany, z estetycznie zagospodarowanym otoczeniem oraz dostępem do parkingu (parkingi w centrum miasta, na kartę mieszkańca), co stanowi dodatkowy atut tej oferty. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w centrum Elbląga.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w sercu Elbląga, w mieszkaniu, które łączy w sobie wygodę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi 800 zł/1 osobę.

Mieszkanie:

- Salon,
- Pokój,
- Pokój,
- Kuchnia,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 44,2 m2.

Zalety nieruchomości:

- Świetna lokalizacja – mieszkanie znajduje się przy ulicy 12 Lutego w samym centrum Elbląga, co zapewnia bliskość do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- Balkon,
- Piwnica,
- Media z sieci miejskiej,
- Jasne, ciche mieszkanie,
- Solidny budynek – mieszkanie znajduje się w budynku z 1968 roku, co gwarantuje stabilność konstrukcji oraz grube ściany zapewniające izolację termiczną i akustyczną,
- Możliwości aranżacyjne,
- Dogodna komunikacja,
- Potencjał inwestycyjny,
- Możliwość parkowania w centrum bezpłatnie, na kartę mieszkańca,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Elbląga, przy ulicy 12 Lutego, co czyni je wyjątkowo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. To lokalizacja, która łączy w sobie wszystkie atuty życia w centrum miasta, oferując jednocześnie wygodę oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.

Ulica 12 Lutego to jeden z centralnych punktów Elbląga, skąd wszędzie jest blisko. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, drogerie, apteki oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne zakupy stają się szybkie i wygodne. Mieszkanie położone jest w pobliżu szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych, co stanowi ogromny atut dla rodzin z dziećmi. Bliskość takich instytucji jak Urząd Miejski czy placówki bankowe również ułatwia załatwianie spraw urzędowych oraz finansowych bez konieczności długich dojazdów.

Komunikacja miejska w tej okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta. Liczne przystanki autobusowe w pobliżu budynku pozwalają na szybki dojazd do każdego zakątka Elbląga, a także na łatwe połączenie z pobliskimi miejscowościami. Również miłośnicy pieszych spacerów będą zadowoleni z tej lokalizacji – w kilka minut można dojść do historycznego Starego Miasta, które zachwyca swoją architekturą, klimatycznymi kawiarenkami oraz restauracjami oferującymi dania kuchni z całego świata.

W najbliższym otoczeniu znajdują się również tereny zielone, które są idealnym miejscem na spacery, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu czy relaks z rodziną i przyjaciółmi. Dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia w okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, takie jak siłownie i kluby fitness.

Dodatkowo, lokalizacja przy ulicy 12 Lutego zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, dzięki czemu dojazd do innych części miasta jest szybki i bezproblemowy. Niezależnie od tego, czy przemieszczasz się autem, rowerem, czy pieszo, ta lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenia oraz wygodę na co dzień.

Bliskość do centrum miasta sprawia, że wszelkie atrakcje kulturalne i rozrywkowe są na wyciągnięcie ręki – teatry, muzea, galerie sztuki czy kina oferują bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych, które wzbogacą codzienne życie mieszkańców. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę miejskiego życia, ale również spokój i dostępność terenów zielonych.

Główne zalety lokalizacji:

- Ścisłe centrum miasta,
- Doskonała komunikacja,
- Bliskość placówek edukacyjnych i medycznych,
- Dostęp do terenów zielonych,
- Łatwy dostęp do instytucji i urzędów,
- Cicha i spokojna okolica
- Bliskość do atrakcji turystycznych – w kilka minut można dotrzeć do najważniejszych atrakcji Elbląga, takich jak Kanał Elbląski, Stare Miasto czy Bulwar Zygmunta Augusta. To doskonałe miejsce do zwiedzania miasta i odkrywania jego historii,
- Wszystko w zasięgu ręki,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.