NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament, w nowo wybudowanym budynku

ul. Topolowa

Przedstawiana oferta to komfortowe, dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,18 m2.

Mieszkanie składa się na pierwszym poziomie: z salonu dziennego z obszernym balkonem, aneksu kuchennego, schowka gospodarczego/spiżarni, wc, na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie każda z wyjściem na balkon, hol oraz komfortowa łazienka. Lokal usytuowany jest na IV piętrze budynku, z nowoczesną cichobieżną windą.

Całe mieszkanie zostało wykończone materiałami najwyższej klasy, o nieprzeciętnych rozwiązaniach. Jednolite podłogi bardzo dobrej jakości, w formie modnej jodełki, nowa stolarka drzwiowa w kolorze białym firmy DRE, z kolekcji architekta K. Mirucia. Łazienka została gustownie zaaranżowana, posiada nowoczesną wolnostojącą wannę, prysznic, bidet, dwie nadblatowe umywalki, gustowne umeblowanie łazienkowe wykonane na wymiar. Nowoczesne lustra, nieszablonowe oświetlenie oraz armatura sanitarna w kolorze złota dopełniają styl wykończenia w wersji glamour.

Zastosowanie oryginalnego oświetlenia, luster w całym mieszkaniu oraz gresu nawiązującego do marmuru, będącego wiernym odwzorowaniem naturalnej skały, podkreślają elegancję wnętrza.

Centralnym miejscem apartamentu jest salon w formie otwartej przestrzeni połączony z aneksem kuchennym z wyspą o powierzchni 27 m2.Nowoczesna zabudowa kuchni wraz z wyspą kuchenną to bardzo praktyczne rozwiązanie; a zastosowana kolorystyka bieli w połączeniu z kolorem drewna nadają pomieszczeniu oryginalnego charakteru, doskonale komponując się z podłogami. Zabudowa kuchni wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Bosch oraz Samsung tj, płytę indukcyjną, lodówkę w zabudowie, piekarnik, mikrofalówkę, okap oraz zmywarkę. W części kuchennej znajduje się praktyczne pomieszczenie, z półkami, które właściciele wykorzystują jako przestrzeń gospodarczą. W części przedpokojowej znajduje się wnękowa szafa na wymiar z lustrem.

Niewątpliwym atutem apartamentu są dwa duże wygodne rekreacyjne balkony, o powierzchni 9,5 m2 każdy, które swobodnie mieszczą wypoczynkowe meble tarasowe. Na drugą kondygnację prowadzą schody wykonane z drewna jesionowego, na uwagę zasługuje wysokiej jakości szklana balustrada ze szkła hartowanego. Sypialnie posiadają obszerne szafy garderobiane wykonane na zamówienie.

W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, zabudowa przedpokoju, umeblowanie łazienek oraz szafy na wymiar w sypialniach.

Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie, jest w pełni olicznikowane, bardzo ciepłe, opłaty dla zarządcy wynoszą 943 zł/2 os. Teren wokół budynku ogrodzony, wejście dodatkowo zabezpieczone domofonem, podwórko zagospodarowane, miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, wjazd na teren budynku zabezpieczony bramą otwieraną na pilota.

**Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej wraz z przyległą komórką lokatorską za łączną cenę 65.000 zł. **

***Przy zakupie przedmiotowego lokalu należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23%.