NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Sprzedamy wyjątkowe mieszkanie - ul. Traugutta

• 4 pokoje
• murowany garaż w bryle budynku
• 71,11 m2
• Media miejskie
• 2 balkony
• brak opłat czynszowych

Polecamy wyjątkowe nietuzinkowe mieszkanie 4-pokojowe w śródmieściu miasta, przy ul. Traugutta, z dwoma obszernymi balkonami oraz z przynależnym murowanym garażem usytuowanym w bryle budynku.

Mieszkanie o powierzchni 71,11 m2,z mediami miejskimi, usytuowane jest na I piętrze budynku. Z przedpokoju prowadzą odrębne wejścia do każdego z pomieszczeń; pokoje są ustawne i funkcjonalne. Kuchnia otwarta na część dzienną, z wyjściem na balkon z urokliwym widokiem na oazę zieleni w parku Traugutta, o wystawie południowo-wschodniej. Odrębny duży pokój o powierzchni 20,60 m2,posiada drugi balkon od strony podwórka, o wystawie północno-zachodniej; sypialnie o powierzchni 9,45 m2 oraz 8,27 m2.W wydzielonym przedpokoju znajdują się dwie wnękowe garderoby.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie. Stolarka okienna PCV, okna 3-szybowe; łazienka z prysznicem - pokryta glazurą i terakotą o ponadczasowej pastelowej beżowej kolorystyce, wc osobno. Podłogi w pokojach - pokryte parkietem w bardzo dobrym stanie. Zabudowa kuchni pozostaje w cenie nieruchomości. W części dziennej zamontowano klimatyczną kozę kominkową, pełniącą głównie funkcję dekoracyjną, jak również mogącą stanowić dodatkowy element grzewczy. Do lokalu przynależy duże pomieszczenie piwniczne o pow.9 m2.Za budynkiem, od strony podwórza możliwość parkowania samochodów.

Budynek mieszkalno-usługowy, z końca lat 70-tych, z kameralną klatką schodową, z jedynie dwoma mieszkaniami, spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie jest w pełni olicznikowane, c. o.i c. w.miejskie; brak opłat czynszowych, właściciel posiada indywidualne umowy z dostawcami mediów. Doskonała lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy, usługi, urzędy, szkoły, przedszkola, park Traugutta.

Dużym atutem jest przynależny murowany garaż za dodatkową cenę 50.000 zł, usytuowany w bryle budynku, o powierzchni ok.16 m2,z wjazdem zlokalizowanym od strony podwórza oraz z dodatkowym wejściem z podpiwniczenia budynku.

Zachęcamy do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

***Przy zakupie przedmiotowego lokalu należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.