NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Apartament 4-pokojowy na Mierzei Wiślanej

Sztutowo, ul. Zalewowa

Polecamy do sprzedaży apartament 4-pokojowy o powierzchni 50,60 m2,usytuowany na parterze budynku przy ul. Zalewowej, w urokliwym nadmorskim Sztutowie.

Nieruchomość składająca  się z dwóch prawnie oddzielnych lokali mieszkalnych, stanowiących lustrzane odbicie, po 25,30 m2 każdy, które zostały połączone w funkcjonalną całość.

Możliwość łatwego przywrócenia dwóch osobnych mieszkań. Cena pojedynczego lokalu - 385.000 zł.  

Apartament składa się z przytulnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch tarasów. W cenie apartamentu pozostaje pełne wyposażenie i umeblowanie w tym m. in. zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, w tym piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, indukcja dwupalnikowa, mała lodówka. W sypialniach praktyczne szafy garderobiane. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.

Niewątpliwą gratką tego lokalu jest wygodny taras z poziomu chodnika, gdzie w słoneczne dni właściciele mogą korzystać z jego uroku relaksując się czy przyjmując gości. Całe mieszkanie zostało wykończone materiałami bardzo dobrej klasy. Podłogi pokryte są praktyczną terakotą. Gustownie zaaranżowane łazienki, armatura sanitarna bardzo dobrej jakości, glazura i terakota o jasnej pastelowej ponadczasowej kolorystyce. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, ciepła woda bojler elektryczny usytuowany w łazience.

Do lokalu przynależą dwa zewnętrzne określone miejsca parkingowe, w cenie nieruchomości.

Centralne ogrzewanie zasilane z niezależna kotłowni na pellet. Mieszkanie z centralnym ogrzewaniem, jest w pełni olicznikowane, bardzo ciepłe oraz ekonomiczne w kosztach utrzymania, opłaty eksploatacyjne ok.660 zł/mies. w tym m. in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości. Kameralna klatka schodowa. Osiedle monitorowane, zarządzane przez profesjonalnego zarządcę.

Odległość do morza ok.2,5 km.

Trasa Rowerowa Mierzei Wiślanej (Łącznik - R10)

To kameralne nowoczesne osiedle stanowi zespół apartamentowców, ogrodzone i atrakcyjnie zagospodarowane. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. W pobliżu dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej. Sztutowo to malownicza, spokojna, nadmorska miejscowość na Mierzei Wiślanej. Plaże Sztutowa jak i całej Mierzei są bardzo szerokie i piaszczyste, co czyni je najpiękniejszymi nie tylko w Polsce, ale i także w Europie.

Prezentowany apartament stanowi doskonałą lokatę kapitału, jest idealny zarówno do zamieszkania, jak również stanowi gwarancję dobrej stopy zwrotu jako obiekt do wynajęcia.

Nieruchomość zarabiająca na siebie i przynosząca dobry zysk (funkcjonująca oferta wynajmu krótkoterminowego na Booking).

Ta lokalizacja gwarantuje azyl spokoju, przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem w lecie miejsca. W pobliżu atrakcje turystyczne, punkty gastronomiczne, tereny spacerowe. Nasza propozycja skierowana jest dla osób zamierzających zainwestować w atrakcyjną nadmorską nieruchomość.

Nieruchomość posiada przejrzysty stan prawny, jest wolne od jakichkolwiek obciążeń. Przytulna przestrzeń, wygodny taras, a także prestiżowa lokalizacja w pobliżu morza - to mocne atuty tego apartamentu.

Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.

Gorąco polecam ofertę i zapraszam na prezentację.

***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.