👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BARDZO DUŻYM TARASEM

MIEJSCEM W HALI GARAŻOWEJ

UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE

POŁOŻONE NA OSIEDLU NAD JAREM

Poszukujesz przestronnego i urządzonego w nowoczesnym stylu mieszkania, w wyjątkowej lokalizacji, na ładnie zagospodarowanym osiedlu, w cichej okolicy?

Mamy wyjątkową ofertę, która zapewnia to wszystko!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż duże, komfortowe 4-pokojowe mieszkanie z tarasem i miejscem w hali garażowej, w pełni umeblowane i wyposażone,  usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji, na osiedlu Nad Jarem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Legionów, na zadbanym i świetnie skomunikowanym z pozostałą częścią miasta osiedlu. Dogodne połączenia z przystankami tramwajowymi i autobusowymi umożliwiają łatwy dostęp do innych części miasta.

Lokalizacja z doskonale rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową, w tym liczne sklepy spożywcze, takie jak Aldi, Lidl i Stokrotka, a także przychodnia, apteka. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska oraz Centrum Handlowe Ogrody. Co więcej, nieopodal budynku znajduje się plac zabaw, idealny dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu bliskość trasy pieszo-rowerowej prowadzącej do Krasnego Lasu stanowi dodatkowy atut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany lokal mieści się na parterze w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym z nowszych zasobów.

Na powierzchnię 94,7 m2 składa się:

- przestronny, jasny salon z wyjściem na taras w kształcie litery L,

- otwarta, duża kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) oraz półwyspem,

- duża sypialnia z wygodnym łóżkiem,

- 2 ustawne pokoje, w tym jeden z pojemna garderobą,

- komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, wanną i wc,

- przedpokój.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo w salonie zamontowane zostały w oknach rolety antywłamaniowe.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Świetnie zagospodarowana przestrzeń osiedla jak i pobliskich terenów zielonych zapewniają komfort mieszkania. Budynek administrowany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Do nieruchomości przynależy miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne.

Obok budynku znajduje się również parking dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,6 m2.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Wszystkie media są dostępne są z sieci miejskiej.

Niewątpliwymi atutami prezentowanej nieruchomości są: atrakcyjna lokalizacja z rozbudowanym zapleczem bytowym, jednocześnie zapewniająca ciszę i spokój, a także dobrze skomunikowane połączenie z pozostałą częścią miasta.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 22.04.2025 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 885.000 zł + 50.000 zł miejsce w hali garażowej.

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT

Nr licencji pośrednika 23617

TEL. 508-031-217

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.