👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE, FUNKCJONALNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE

O IMPONUJĄCEJ POWIERZCHNI 98,81 M2

Z POŁĄCZENIA DWÓCH MIESZKAŃ NA JEDNYM POZIOMIE

Z DWOMA BALKONAMI

W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

ELBLĄG, ULICA ŻYRARDOWSKA

Poszukujesz dużego i funkcjonalnego mieszkania, które dorównuje domowi pod względem przestrzeni?
Pragniesz zamieszkać w spokojnej okolicy, jednocześnie dobrze skomunikowanej i z dostępem
do pełnej infrastruktury?
Mamy wyjątkową ofertę!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Elbląg Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nietuzinkowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie na drugim piętrze, z dwoma balkonami, które powstało z połączenia dwóch lokali na jednym poziomie, oferując niezwykłą przestronność i wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie komfort i przestrzeń.


LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Żyrardowskiej, w doskonałej lokalizacji, która zapewnia pełną dostępność do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Ogrody, szkoła podstawowa, placówki medyczne, pocztowe oraz punkty usługowe i handlowe.
Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki pobliskim przystankom komunikacji miejskiej sprawia, że ta lokalizacja jest nie tylko wygodna, ale i praktyczna.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na drugim piętrze w budynku z nowszych zasobów.
Na powierzchnię, aż 98,81 m2 składa się:
- Jasny, przestronny salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon. To serce mieszkania, które doskonale nadaje się do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
- Duża sypialnia z wygodnym dostępem do drugiego balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu,
- 2 ustawne pokoje z miejscem na szafę w zabudowie. Idealne jako sypialnie, gabinet czy pokoje dziecięce.
- Przestronna, osobna kuchnia ze spiżarką, idealną do przechowywania zapasów i innych rzeczy.
- Imponująca łazienka, która jest prawdziwym salonem kąpielowym z wanną, prysznicem oraz licznymi, funkcjonalnymi szafkami do przechowywania. Przemyślane rozwiązania sprawiają, że jest to miejsce relaksu, które oferuje komfort i elegancję.
- przedpokój, który płynnie łączy wszystkie pomieszczenia.
 
Ta wyjątkowa nieruchomość powstała z połączenia dwóch mieszkań na jednym poziomie.
Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego stanu i wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.
Lokal oferuje nieporównywalną przestronność, a jego układ daje ogromny potencjał do modyfikacji.
 
Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal jest z nowszych zasobów i został oddany do użytku w 2006 roku. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.
Wszystkie media dostępne są z miasta.
Do nieruchomości przynależy duża piwnica o powierzchni 10,34 m2.
Czynsz przy dwóch osobach i przy tak dużej powierzchni wynosi 1060 zł.

Wydanie nieruchomości nastąpi w połowie lutego 2025 roku.
 
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które szukają przestronności, komfortu i funkcjonalności, a także cenią sobie wygodę życia w dobrze skomunikowanej okolicy. Z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i atrakcyjną lokalizacją, to wyjątkowa oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.


DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 05.12.2024 r., między  16:00 a 19:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 501-135-314.
 
Zapraszamy na prezentację.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 695.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
ANNA SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23501
TEL. 501135314
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.