👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

JASNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

PO GENERALNYM REMONCIE

OFERTA:
 

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie na pierwszym piętrze, w cichej i spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:
 

Nieruchomość położona jest przy ulicy Poprzecznej, w północnej części miasta, na cichym i spokojnym osiedlu. Znajduje się w pobliżu dobrze rozwiniętej infrastruktury, w otoczeniu licznych sklepów osiedlowych, takich jak Lidl, Rossmann, Pepco, Kik, a także punktów usługowych. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest bliskość przedszkoli, szkół oraz Parku Modrzewia, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem na siłowni plenerowej lub ścieżkach rowerowych. Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dostęp do pozostałych części miasta.

Ważnym udogodnieniem jest także szybki wyjazd na obwodnicę Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w odnowionej i ocieplonej kamienicy.

Na powierzchnię 33,5 m2 składa się:

- salon z aneksem kuchennym w zabudowie, wyposażonym w nowe sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, okap),

- ustawny pokój mogący pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci,

- łazienka z kabiną prysznicową i wc,

- przedpokój z szafą.

W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont podczas, którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, grzejniki, podłogi, drzwi, położono nowe gładzie na ścianach i sufitach, zainstalowano nową kuchnię w zabudowie ze wszystkimi sprzętami, łazienka została wykonana na nowo od podstaw.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł termomodernizację i wymianę dachu. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem.

W kamienicy, w której znajduje się lokal, jest tylko kilka mieszkań, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i prywatnością. Mieszkanie tanie w eksploatacji, a czynsz wynosi jedynie 289 zł.

Do lokalu przynależy ogródek przy budynku o powierzchni 60 m2, który jest świetnym miejscem na grilla oraz pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8,3 m2.

Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Ogrzewanie i ciepłą wodę w mieszkaniu zapewnia nowy, nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 20.08.2024 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-544-053.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:
 

Cena ofertowa nieruchomości: 267.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23696

TEL. 508-544-053

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.