* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! KOMFORTOWE MIESZKANIE 3 POKOJOWE PO REMONCIE

• 3 pokoje o pow. 48,52 m2, 4 piętro, balkon
• idealna lokalizacja
• widne, słoneczne i ciepłe
• Elbląg ul. Lotnicza

 Więcej na stronie https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02764/

Do sprzedaży atrakcyjne  mieszkanie trzypokojowe  o powierzchni 48,52 m2,znajdujące się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym w Elblągu przy  ul. Lotniczej.

Lokal składa się trzech oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki z w. c.oraz przedpokoju.   Mieszkanie ciepłe z dwustronną wystawą okien na wschód i zachód. Z największego pokoju od strony zachodniej jest wyjście na  balkon.

Mieszkanie po remoncie  z użyciem materiałów wysokiej jakości, wymieniona instalacja elektryczna, oświetlenie energooszczędne led, nowa instalacja wodno -kanalizacyjna, zamontowano grzejniki panelowe ( w łazience jest dekoracyjny grzejnik z dodatkową grzałką elektryczną sterowaną z aplikacji szczególnie przydatny w okresie wiosenno- jesiennym ).

W pokojach zastosowano dodatkowo podświetlenie liniowe led za maskownicą przysufitową nadającą pomieszczeniu ciepły klimat.

Kuchnia umeblowana i  wyposażona w sprzęt AGD  tj.   płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, głęboki wygodny zlew kwarcowo-akrylowy z wylewką typu duplex przygotowaną do zastosowania filtra wody.

W mieszkaniu rozprowadzono instalację światłowodową.

Mieszkanie jest ustawne i sprawia wrażenie że ma większą powierzchnię,   gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Wszystkie media z miasta,   czynsz do zarządcy w wysokości 836 zł/m-c przy dwóch osobach/m-c  ( w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla zarządcy ).

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 2,57 m2.Klatka zabezpieczona domofonem na kod, blok ocieplony, na każdym piętrze tylko 2 mieszkania,   teren wokół budynku zadbany, monitorowany, miejsca parkingowe przy budynku ogólnodostępne.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko przedszkole, szkoła, Akademia Medyczna Wyższych i Społecznych Nauk Stosowanych, poczta, dworzec PKP i PKS, przystanki komunikacji miejskiej, Mac Donald s, centrum handlowe Elzam oraz inne sklepy.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% ( w tym 23% VAT )