FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Stary Rynek. 

Lokal przy Starym Rynku w centrum Elbląskiej Starówki. W otoczeniu nowych i odrestaurowanych kamienic z widokiem na ul. Stary Rynek, Bramę Targową, oraz XIII wieczną katedrę Św. Mikołaja. W pobliżu rzeka Elbląg, liczne puby oraz place spotkań mieszkańców. Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską jak i prywatną.
Oferujemy lokal gastronomiczny o pow. 295,65 m2, około 60 m2 korytarza oraz 40 m2 ogródka letniego. Położony na rogu ulic Stary Rynek i Rybacka. Usytuowany w przyziemiu kamienic. Składa się z 4 sal, 3 kuchni, zmywaka, biura, magazynku produktów suchych, magazynku lodówek, magazynku warzyw, mroźni, pomieszczeń technicznych, pomieszczeń socjalnych, toalet damskich i męskich oraz korytarzy.
W lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna. Sprzedaży podlega całe wyposażenie zarówno kuchni jak i sal. Nowy właściciel może jednak w miarę potrzeb zmienić przeznaczenie lokalu na: usługowo-handlowe, medyczne, rekreacyjno-sportowe albo inne. Na wyposażeniu jest również 10 wentylatorów, wentylacja mechaniczna z zewnętrznym kanałem, bar drewniany, kamery, czujniki ruchu. Lokal posiada alarm i kraty w oknach.
Media pochodzą z miasta.
Lokal przy Starym Rynku to inwestycja w najbardziej reprezentacyjnej części miasta ukoronowanej XIV wieczną Bramą Targową. To jakość dająca mieszkańcom nie tylko poczucie ekskluzywności, ale także możliwość bezpośredniego uczestnictwa w życiu biznesowym i kulturalnym. Lokale usługowe przy ulicy Stary Rynek to najlepszy adres w mieście.
Do ceny należy doliczyć 23 % podatek VAT. Kupujący zwolniony z zapłaty 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.
Jeśli jeszcze się zastanawiasz to nie warto czekać, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.
Katarzyna Szar
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 295.65; Cena za m2: 3889.73 PLN; Piętro: -1; Dostępne od: 2018-08-01; Baner na nieruchomości;
OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Do drobnego remontu; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1996; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;
MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Kraty;
STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Drewniane; Podwieszane sufity;
UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 15; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 6; Liczba łazienek: 4; Zaplecze socjalne;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;
OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;
Premises at the Old Market Square in the center of the Elbląg Old Town. Surrounded by new and renovated tenement houses overlooking ul. Old Market Square, Market Gate, and the 13th-century St. Santa. Near the Elbląg River, numerous pubs and meeting places for residents. Very good access both by public and private transport. We offer a restaurant with an area of 295.65 m2, about 60 m2 of the corridor and 40 m2 of the summer garden. Located on the corner of Stary Rynek and Rybacka Streets. Situated in the ground floor of tenement houses. It consists of 4 rooms, 3 kitchens, a dishwasher, an office, a dry goods warehouse, a fridge warehouse, a vegetable warehouse, a freezer, technical rooms, social rooms, women's and men's toilets and corridors. There was a restaurant in the premises. All kitchen and dining room equipment is available for sale. However, the new owner may, if necessary, change the purpose of the premises to: service and commercial, medical, recreational and sports or other. There are also 10 fans, mechanical ventilation with an external duct, a wooden bar, cameras, motion detectors. The premises has an alarm and bars on the windows. The media comes from the city. The premises at the Old Market Square is an investment in the most representative part of the city crowned with the 14th century Market Gate. This quality gives residents not only a sense of exclusivity, but also the opportunity to directly participate in business and cultural life. Commercial premises at Stary Rynek Street are the best address in the city. 23% VAT should be added to the price. The buyer is exempt from paying 2% tax on civil law transactions. When buying, you should take into account the notarial costs and the remuneration of the real estate office in the amount of 1.23% gross. If you are still wondering, it's not worth the wait, call and make an appointment for a show day. Katarzyna Szar I also invite you to visit our office in Elbląg, Aleja Grunwaldzka 31. Are you considering a real estate loan? A team of NOTUS Finanse SA experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select financing best suited to your needs.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Braniewo, Armii Krajowej. 

Przedstawiam dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym w centrum Braniewa.
W sąsiedztwie budynki mieszkalne wielorodzinne, nowoczesna infrastruktura sportowo-rekreacyjna, szkoła podstawowa, pasaż sklepów, markety spożywcze oraz Urząd Miasta.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 239,79 m2 (parter-110,95 m2, I piętro-128,84 m2).
Na parterze budynku funkcjonuje z powodzeniem od lat całodobowy sklep spożywczo-monopolowy.
Do górnej kondygnacji prowadzi osobne wejście z ulicy z klatką schodową i korytarzem do 3 lokali handlowo-biurowych i dwóch pomieszczeń WC.
Wyróżnikiem bryły budynku jest witryna z pustaków tzw. luksferów nadająca wyjątkowy klimat w największym lokalu na górnej kondygnacji, składającym się z dwóch odrębnych pomieszczeń. Ogólny stan pomieszczeń: do odświeżenia.
Ściany zewnętrzne zbudowane z pustaków ceramicznych i ocieplone warstwą styropianu.
Ściany działowe na parterze wykonane z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym, ścianki działowe na piętrze między korytarzem a pomieszczeniami biurowymi przeszklone z elementów PCV, pozostałe z płyt gipsowo-kartonowych. Na obu kondygnacjach zastosowano sufity podwieszane. Obiekt jest ogrzewany z kotłowni olejowej.
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Do ceny należy doliczyć 23 % podatek VAT. Kupujący zwolniony będzie z zapłaty 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,50 % brutto.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu,
Grzegorz Kraiński
Zapraszamy również do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
Rozważają Państwo kredytowanie zakupu nieruchomości?
W siedzibie naszego biura dostępni są eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.
Offer for investors. An investment in Braniewo, a city with over 700 years of history, the first capital of Warmia and the seat of the Warmia bishops. In the vicinity of the Vistula Lagoon and the city of Frombork, the stronghold of Nicolaus Copernicus. I present a two-story, commercial and service building without a basement with social facilities in the center of Braniewo. In the vicinity, there are multi-family residential buildings, modern sports and recreation infrastructure, a primary school, a shopping arcade, grocery stores and the City Hall. The total usable area of the property is 239.79 m2 (ground floor - 110.95 m2, first floor - 128.84 m2). On the ground floor of the building, a 24-hour grocery store has been successfully operating for years. The upper floor is accessed by a separate entrance from the street with a staircase and a corridor to 3 commercial and office premises and two toilet rooms. The distinguishing feature of the building's body is a showcase made of hollow bricks, the so-called a unique atmosphere in the largest premises on the upper floor, consisting of two separate rooms. General condition of the rooms: to be refreshed. External walls made of ceramic hollow bricks and insulated with a layer of polystyrene. Partition walls on the ground floor are made of plasterboards on a metal frame, partition walls on the first floor between the corridor and office rooms are glazed with PVC elements, the rest are made of plasterboards. Suspended ceilings were used on both floors. The building is heated by an oil boiler. The gable roof is covered with metal tiles. 23% VAT should be added to the price. The Buyer will be exempt from paying the 2% tax on civil law transactions. When buying, you should take into account the notarial costs and the remuneration of the real estate office in the amount of 1.50% gross. I invite you to see and buy, Krzysztof Śmiechowski We also invite you to our Freedom Nieruchomości office located at Aleja Grunwaldzka 31 in Elbląg. Are you considering crediting the purchase of real estate? Financial experts from NOTUS Finanse SA are available at our office, who will compare and select financing best suited to your needs free of charge.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Rybacka. 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą ofertą.
Lokal gastronomiczny znajduje się na jednej z najpiękniejszych ulic na Starym Mieście w Elblągu. Bezpośrednio przy zabytkowej Katedrze Św. Mikołaja, z widokiem na deptak.
Ulica Rybacka, położona w samym sercu miasta, przy której zlokalizowane są funkcjonujące lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne. oraz miejsca parkingowymi dla samochodów.
Lokal jest bardzo widny dzięki ogromnym witrynom od strony południowej. Powierzchnia lokalu wynosi 140,30 m2 na dwóch poziomach (88,70 m2 i 51,60 m2). Na pierwszy poziomie znajduje się sala, łazienka dla gości oraz kuchnia ze wszystkimi pomieszczeniami wymaganymi przez sanepid, zaplecze socjalne i toaleta dla pracowników. Schodami schodzimy na niższy poziom bezpośrednio wychodząc na salę z barem, za którym znajduje się druga łazienka dla gości.
Obecny stan lokalu wraz z kompleksowym wyposażeniem pozwala na rozpoczęcie działalności gastronomicznej od razu.
Kwota zakupu 950 000 zł. netto plus podatek VAT. Cena nie obejmuje wyposażenia.
Zapraszam na prezentację lokalu
Katarzyna Szar
Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
I cordially invite you to familiarize yourself with this interesting offer. The restaurant is located on one of the most beautiful streets in the Old Town of Elbląg. Directly next to the historic Cathedral of St. Nicholas, overlooking the promenade. Rybacka Street, located in the heart of the city, where functioning commercial, service and gastronomic premises are located. and car parking spaces. The restaurant is very bright thanks to the huge windows on the south side. The area of the premises is 140.30 m2 on two levels (88.70 m2 and 51.60 m2). On the first level there is a hall, a bathroom for guests and a kitchen with all the rooms required by the sanitary inspection, social facilities and a toilet for employees. We go down the stairs to the lower level, directly entering the room with the bar, behind which there is a second bathroom for guests. The current state of the premises with comprehensive equipment allows you to start a catering business right away. Purchase amount PLN 950,000. net plus VAT. The price does not include equipment. I invite you to the presentation of the premises Katarzyna Szar I also invite you to our office located at Al. Grunwaldzka 31 in Elbląg.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Brzozowa. 

Masz działalność i potrzebujesz lokalu w Elblągu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-usługowo o powierzchni 52,82 m2. Położony na piętrze przy ul. Brzozowej 1 A w Elblągu. Wejście z klatki schodowej od strony ulicy. Przed lokalem parking dla Klientów.
W pobliżu sklepy handlowo-usługowe, osiedla mieszkaniowe, szkoła, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowe i tramwajowe.
Nieruchomość składa się z dwóch sal o powierzchni 34 m2 i 11,3 m2. Jedna sala może służyć jako pomieszczenie gospodarcze. Do lokalu przynależy przedpokój oraz dwie łazienki, jedna może być dla pracowników druga dla klientów. Okna PCV z wystawą południową i północną. Podłogi terakota.
Koszt wynajmu to 2050 złotych netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% bez dodatkowych kosztów.
Kaucja zwrotna w wysokości 2000zł. Należy uwzględnić opłatę jednorazową dla biura nieruchomości.
Zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Katarzyna Szar
Zapraszam także do Naszego Biura Freedom Nieruchomości przy al. Grunwaldzkiej 31
Zapraszam do naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
OGÓLNE WARUNKI:
Alarm; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Medyczne, Inne; Cena: 2050 PLN; Powierzchnia: 52.82; Cena za m2: 38.81 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 12; Kaucja: 2000; Podnajem; Dostępne od: 2018-05-07; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Baner na nieruchomości;
OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 2003; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Centrala telefoniczna;
MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Inne; Rodzaj ogrzewania: Inne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Rolety;
STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Drewniane; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Witryna;
UDOGODNIENIA:
Klimatyzacja; Otwierane okna;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 34+11,3+2,7+2,4+2,4; Wysokość pomieszczeń (cm): 290; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 2; Zaplecze socjalne;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;
Do you have a business and need a place in Elbląg? I invite you to familiarize yourself with the offer. I offer for rent office and service premises with an area of 52.82 m2. Located on the first floor at ul. Brzozowa 1A in Elbląg. Entrance from the staircase on the side of the street. Parking for customers in front of the premises. Nearby there are commercial and service shops, housing estates, a school, a clinic and public transport stops, buses and trams. The property consists of two rooms with an area of 34 m2 and 11.3 m2. One room can be used as a utility room. The premises includes a hall and two bathrooms, one can be for employees, the other for customers. PVC windows with southern and northern exposure. Terracotta floors. The cost of renting is PLN 2050 net, VAT 23% should be added to the price without additional costs. Returnable deposit in the amount of PLN 2,000. A one-time fee for the real estate agent should be included. I invite you to the show day after prior telephone contact. Katarzyna Szar I also invite you to our Real Estate Freedom Office at al. Grunwaldzka 31 I invite you to our office in Elbląg, Aleja Grunwaldzka 31.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Globe House

Sprzedam obiekt - Elbląg, Świerkowa. 

SPRZEDAM GARAŻ MUROWANY USYTUOWANY PRZY UL.ŚWIERKOWEJ W ELBLĄGU
NIERUCHOMOŚĆ POSIADA ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU LUB W SIEDZIBIE NASZEGO BIURA .

Globe House

Wynajmę obiekt - Raczki Elbląskie, Raczki Elbląskie. 

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA DO WYNAJĘCIA
Proponujemy Państwu ofertę hali produkcyjno-magazynowej do wynajęcia, położoną na obrzeżach Elbląga.
Obiekt w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi szerokimi nawet na TIRa.
Lokalizacja przy głównej drodze bezpośrednio, przy węźle komunikacyjnym obwodnicy na Malbork.
Teren utwardzony płytami betonowymi, bramy wjazdowe wysokie na auta ciężarowe.
Więcej pytań pod numerem kontaktowym. Tel. 732-860-820
kontakt tel. 732 860 820

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Świętego Ducha. 

NOWA ATRAKCYJNA CENA 1990 000 ZŁOTYCH BRUTTO
Kamienica na Starym Mieście w Elblągu.
hotel, pensjonat, dom
W skład nieruchomość wchodzą dwie 3- kondygnacyjne połączone kamienice, stanowiące razem funkcjonalną całość.
Obiekt o łącznej powierzchni 566,4 m2, w całości podpiwniczony.
Cena 3270zł/m2 wykończonego lokalu na Starym Mieście !
Pensjonat posiada 13 pokoi jedno- i dwuosobowych,oraz apartament.
Łączna ilości miejsc noclegowych 25 +sala konferencyjna i bar z zapleczem.
Ogrzewanie miejskie.
Pensjonat "BOSS" jest obiektem hotelowym, 3-gwiazdkowym, z pełnym wyposażeniem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu. Pensjonat posiada własną w pełni wyposażoną kuchnię.
Świetna lokalizacja, umożliwia gościom hotelowym realizację atrakcji turystyczno-wypoczynkowych: podróż szlakiem pochylni na trasie Elbląg-Ostróda, wycieczki statkiem po Zalewie Wiślanym (perspektywa przekopu Mierzei Wiślanej), oraz zwiedzanie regionu: Malbork - Mierzeja Wiślana -Frombork oraz Trójmiasta.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
DZWOŃ! 534 974 090

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Łęczycka. 

OFERTA WYNAJMU parterowego budynku biurowo-produkcyjnego o łącznej powierzchni 379,50 m2 zlokalizowanego przy ul. Łęczyckiej w Elblągu. Nieruchomość składa się z 9 pomieszczeń biurowych (pow. 20,60 m2, 17,60 m2, 18,90 m2, 14,30 m2, 19,7 m2 i 11,8 m2), 3 pomieszczeń magazynowych (34,70 m2, 21,80 m2 i 162 m2), 2 łazienek (4,70 m2, 11,60 m2) kotłowni (9,30 m2), wiatrołapu (9,20 m2) i ciągu komunikacyjnego o łącznej pow. 23,30 m2. Magazyn o pow. 126 m2 wyposażony w bramę wjazdową. Wysokość pomieszczeń w części biurowej – 2,90 m, biurowo-produkcyjnej – 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. Do budynku doprowadzone są następujące przyłącza: prąd, siła (35 kW), kanalizacja, wentylacja, telefon, Internet, alarm, monitoring. Ogrzewanie olejowe. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking przed budynkiem.

Przy wynajmie należy uwzględnić jendorazową opłatę do biura.

Cena najmu: 8 500 zł plus media.

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Malbork, Koszykowa. 

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkaniowym-jednorodzinnym, pełniącym funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej

Malbork, to miasto powiatowe położone w północnej części Polski nad Nogatem. Najbardziej rozpoznawalnym punktem miasta jest zamek mistrzów krzyżackich, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Co roku ściąga on tłumy turystów do miasta.

Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elblag oddalony o 32 km. Do obydwu miast prowadzą dogodne dojazdy.

Wspomniana wyżej nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i niewielkie centrum handlowe. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Bespośrednio z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową.

Jest to bardzo dobrze wypracowane miejsce handlowe. Przez lata prowadzony był tu sklep ogrodniczy WIDOK , a obecnie wciąż prowadzony jest jedyny w najbliższej okolicy sklep muzyczny i pracownia lutnicza VATMAN.

W skład nieruchomości wchodzi 5 działek stanowiących jedną całość o kształcie prostokąta o łacznej pow. 1089m2

- Działka 109/3 opow. 782m2 bedącej w UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM, zabudowana jest:

1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym z poddaszem użytkowym ( pełniącym funkcję handlowo-usługową)o pow. użytkowej 182m2

- na parterze 7 pokoi, łazienka z wc, kotłownia z piecem na rózny opał, korytarz i klatka schodowa

- na poddaszu 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z wc

Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje , w tym alarmową. Pokrycie dachowe wraz z orynnowaniem wymienione zostało w 2016 roku. Zostało również zainstalowane alternatywne źródło ogrzewania domu i wody w postaci dwufunkcyjnego pieca gazowego.

2) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 17m2

3) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 21m2

4) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 14m2

5) podwójnym garażem z blachy falistej o pow. 30m2.

- Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łacznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁANOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku.

Całość jest ogrodzona i zadbana. Wjazd na posesję zamykany jest automatyczną bramą wiazdową. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci ozdobnych i owocowych krzewów i drzew. Wygospodarowane jest miejsce na ogródek warzywny i tunel foliowy do uprawy pomidorów.

Przekształcając poddasze użytkowe na część mieszkalną, a parter zostawiając jako handlowy i usługowy możemy stworzyć sobie bardzo przyjazne miejsce do pracy i życia.

Cena całości wynosi 680 000 zł (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych). Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT, a być może będzie istniała mozliwość negocjacji z właścicielem.

Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.

Zapraszamy.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Pasłęk, Apteczna. 

Oferta wynajmu lokaluuzytkowego w Pasłęku na Starym Mieście.

Nowy, pachnący świeżością lokal użytkowy U1 o łacznej pow . 63,60m2 znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Pasłeku. Składa się z dwóch poziomów parteru(31,50m2) i piwnicy( 32,10m2)

Na parter wchodzimy bezpośrednio z ulicy, a zejście do poziomu -1 znajduje się w tylnej części lokalu i prowadzi przez wygodną klatkę schodową.

Na pierwszym poziomie znajduje się sala handlowa, usługowa, biurowa( w zależności od rodzaju prowadzonej działalności) z dwoma dużymi witrynami. Na zapleczu mieści się pomieszczenie socjalne, toaleta.

Na poziomie -1 są dwa pomieszczenia do wykorzystania przez przyszłego najemcę. Lokal jest w całości świeżo po wykończeniu ze stanu deweloperskiego. Na podłogach położona jest terakota. Na ścianach gładź szpachlowa. Lokal zupełnie nowy i pachnący.

Doskonale nadaje się na prowadzenie działlności handlowej, biurowej lub usługowej(wykluczona jest działalność gastronomiczna).

Cena najmu to 2400 zł netto plus czynsz do zarządcy, plus prąd elektryczny.

Na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń, wymagana jest kaucja gwarancyna-zwrotna w wysokości 3500 zł. Przy najmie należy uwzglednić jednorazową opłatę do biura nieruchomości.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.