TO MY SPRZEDAJEMY

NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE

BIURO NIERUCHOMOŚCI

AMERICAN HOME

FOR SALE - LOKAL - KOWALSKA

(winda w budynku)

Sprzedam lokal na Starym mieście - ul. Kowalska - kamienica z windą.

Szukasz lokalu w sercu Elbląskiej Starówki gdzie otwiera się coraz więcej nowych ciekawych miejsc. Właśnie taki mamy w swojej ofercie.

Lokal użytkowy znajduje się tuż obok Ratusza Staromiejskiego pełniącego funkcję centrum: kultury, inicjatyw społecznych oraz spotkań kongresowo-konferencyjnych co z pewnością sprawi że lokalizacja będzie atrakcyjna i charakterystyczna dla Twoich potencjalnych klientów.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w eleganckim budynku z windą.
Budynek ten został wybudowany w 2008 roku. Jego wygląd wspaniale komponuje się z ulicami Starego Miasta.
Klatka bardzo zadbana i czysta zabezpieczona domofonem.
Na pozostałych piętrach znajdują się: lokale biurowe, notariusz, gabinety lekarskie i inne punkty usługowe, a także lokal mieszkalny.

Powierzchnia nieruchomości to 53 m2, lokal użytkowy składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz antresoli z oknem.
Na podłogach wykładzina, ściany w neutralnej kolorystyce. Lokal wyposażony w eleganckie stylowe meble. Duże pomieszczenie klimatyzowane, a ze względu na ilość okien, jest również jasne i przestronne (istnieje możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia lub wydzielenia tak zwanego pomieszczenia socjalnego).

Antresola na górze daje kolejne możliwości (to dodatkowy metraż około 10m2)
kameralnej przestrzeni.
Kolejnym atutem jest możliwość stworzenia prywatnego przynależnego tarasu.

Toaleta dla lokalu znajduje się na klatce schodowej, jest to pomieszczenie na klucz, z którego mogą korzystać wyłącznie właściciele tej nieruchomości i oczywiście potencjalni klienci.

Ze względu na swoją lokalizację - vis a vis katedry pw. św. Mikołaja lokal ten będzie bardzo atrakcyjny jeżeli zdecydujesz się na własny biznes.

Charakterystyczny punkt na mapie Elbląga i prestiżowa lokalizacja jaką jest niewątpliwie Elbląska Starówka przyciągnie klientów i pozwoli na rozwój.

Koszta związane z eksploatacją lokalu to około 600 zł dla wspólnoty mieszkaniowej + zużyte media (wszystkie pochodzące z miasta).

Atuty nieruchomości :

- Winda w budynku
- Widok z okna na Elbląską Starówkę
- Wszystkie media pochodzenia miejskiego
- Klimatyzacja
- Niskie koszty utrzymania
- Duża przestrzeń do własnej aranżacji
- Wyposażenie w cenie nieruchomości
- Możliwość stworzenia tarasu

Pomysły na działalność w tym miejscu :

- Kancelaria notarialna
- Radca prawny
- Biuro rachunkowe
- Punkt ubezpieczeniowy
- Prywatny gabinet lekarski
- Studio masażu
- Studio fotograficzne
- Usługi beauty
- Szkoła języków obcych
- Doradztwo finansowe
- Studio malarskie
- Biuro podróży

Ze względu na swoją lokalizację - vis a vis katedry pw. św. Mikołaja lokal ten będzie bardzo atrakcyjny jeżeli zdecydujesz się na własny biznes.
To charakterystyczny punkt na mapie Elbląga, dobrze znany i oblegany przez mieszkańców oraz turystów.
W sąsiedztwie rozwinięta infrastruktura, zadbane kamienice, kawiarnie, restauracje, butiki, sklepy i punkty handlowo-usługowe.
Lokalizacja przyciąga klientów, którzy podczas spacerów po Starym Mieście często decydują się skorzystać z usług świadczonych na Starówce.

Masz już pomysł ? Szukałeś właśnie takiej nieruchomości i chciałbyś zobaczyć ją na żywo.
Nie zwlekaj zadzwoń już dziś, chętnie pokaże Ci lokal i omówię wszystkie szczegóły.
Może to czas aby wreszcie otworzyć coś swojego lub przenieść się do nowego miejsca.

Zarezerwuj swój lokal na Starym Mieście.

Decydując się na zakup lokalu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
 

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.