Lokale i budynki użytkoweSprzedam za 449 000 zł Ogł. nr 805126 z 2024-07-26 12:05:14
TO MY SPRZEDAJEMY
NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE
BIURO NIERUCHOMOŚCI
AMERICAN HOME
FOR SALE - LOKAL - HENRYKA NITSCHMANNA
Sprzedam lokal z witryną - centrum miasta - ul. Henryka Nitschmanna.
Chcesz otworzyć własny biznes w mieście Elbląg?
Mamy dla Ciebie interesujący lokal, który daje wiele możliwości i w przyszłości przyniesie Ci zyski. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, zainteresuje i przyciągnie dodatkowych klientów, tym samym przynosząc Ci wiele korzyści i satysfakcji.
W tym miejscu zawsze się coś dzieje, nie brakuje spacerujących, ulicznego ruchu i gwaru oraz potencjalnych klientów, którzy będą mieli ochotę skorzystać z Twoich usług.
Punkt doskonale skomunikowany z miastem, szeroko rozwinięta infrastruktura, pozwala na realizację codziennych spraw, i przyciąga wiele osób właśnie w tym kierunku.
Lokal o łącznym metrażu 81,90 m2 składa się z naprawdę dużego pomieszczenia (z możliwością podziału na mniejsze), pomieszczenia socjalnego, oraz toalety. Nieruchomość do własnej aranżacji, daje wiele możliwości i pozwala dostosować ją do ściśle określonych potrzeb Twoich, Twojego zespołu a przede wszystkim klientów.
Dodatkowo znajduje się tu witryna okienna, która zapewnia, dostęp światła, gwarantuje, że będziesz widoczny z ulicy, oraz pozwoli na atrakcyjną reklamę.
Atutem nieruchomości jest położenie lokalu na parterze oraz bezpośrednie wejście z ulicy.
Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, czynsz to 550 zł miesięcznie.
Nieruchomość sprawdzi się jako:
- butik z witryną reklamową
- sklep lub mała hurtownia
- salon fryzjerski
- usługi beauty (manicure, rzęsy, makijaż okolicznościowy)
- usługi biurowo - księgowe
- placówka ubezpieczeniowa
- prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny
- i wiele innych.
Atuty nieruchomości :
1. Duży i funkcjonalny metraż
2. Wysokie pomieszczenia
3. Duże przeszklone drzwi wejściowe i witryna
4. Gres na podłodze
5. Lokal do własnej aranżacji
6. Media z miasta
7. Wejście z poziomu parteru (przystosowane dla osób niepełnosprawnych)
8. Miejsca parkingowe wzdłuż głównej ulicy
9. Niskie koszty utrzymania lokalu
Atuty lokalizacji:
1. Ścisłe centrum miasta
2. Komunikacja miejska (tramwaj, autobus)
3. Pasaż handlowo-usługowy
4. Miejsce doskonale skomunikowane z miastem
5. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
6. Wiele płatnych parkingów w okolicy
7. Dostępność innych usług w sąsiednich budynkach
8. Różnego rodzaju sklepy
9. Chińskie centrum handlowe
10. Placówki bankowe i ubezpieczeniowe
11. Sąsiedztwo bloków mieszkalnych
Już dziś zdecyduj się na zakup lokalu, który łatwo odnajdziesz na mapie Elbląga.
Charakterystyczne miejsce, które cieszy się zainteresowaniem i znajduje się w centrum, może być właśnie Twoje.
Jeżeli cenisz sobie dobrą lokalizację, myślisz żeby otworzyć coś własnego, ale nie mogłeś długo znaleźć wyjątkowego miejsca - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Już dziś zrealizuj marzenia i ciesz się lokalem w centrum miasta, które zawsze daje wiele możliwości zarówno Tobie jaki i Twoim klientom.
Zadzwoń, umów się na prezentację, stawiając na rozwój, spełniając marzenia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.
Zarezerwuj swój lokal już dziś.
AMERICAN HOME FINANCE
Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.
American Home, Elbląg,
Związku Jaszczurczego 13B
Sprzedajesz swoją nieruchomość, szukasz skutecznego pośrednika?
Już dziś, skorzystaj z nowoczesnej prezentacji nieruchomości i wejdź na :
Ogłoszenia premium
ZŁOTA RĄCZKA NAPRAWI WSZYSTKO! MAM UPRAWNIENIA ELEKTRYCZNE, GAZOWE I CIEPŁOWNICZE. JEŚLI MASZ PROBLEM Z HYDRAULIKĄ, ELEKTRYKĄ, COŚ TRZEBA ZESPAWAĆ, ZAMONTOWAĆ KABINĘ PRYSZNICOWĄ LUB WANNĘ. A MOŻE POWIESIĆ ŻYRANDOL, LUSTRO LUB TELEWIZOR, WYMIENIĆ WĘŻYK CZY KRAN, MOŻE ZEPSUŁA SIĘ SPŁUCZKA PODTYNKOWA? PODŁĄCZĘ KUCHENKĘ I PŁYTĘ GAZOWĄ, PRALKĘ I ZMYWARKĘ. PRZEPYCHAM RURY KANALIZACYJNE. WYSTAWIAM FAKTURY. HYDRAULIKA, ,ELEKTRYKA, GAZ, ŚLUSARSTWO I SPAWANIE
WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO
Utylizacja
Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. Zajmujemy się również transportem i przeprowadzkami.
Wywozimy:
- Meble, wersalki, tapczany itp
- Odpady budowlane regipsy, płytki
- Gruz luzem oraz w workach
- Sprzęt RTV/AGD telewizory, pralki, lodówki itp.
- Złom
- Wszystkie inne odpady i śmieci