FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Krzewsk. 

Polecam do sprzedaży obiekt położony w miejscowości Krzewsk w skład którego wchodzi popularna na Żuławach stacja benzynowa w miejscowości Krzewsk wraz z budynkami warsztatowymi.

Funkcjonująca od lat stacja benzynowa zaopatruje w paliwa okolicznych mieszkańców oraz wiele sprzętu rolniczego pracującego na Żuławach. Od tego miejsca najbliższe stacje benzynowa znajdują się w Elblągu, Malborku i Pasłęku. Zadaszone stanowiska stacji wyposażone są w dwa dystrybutory paliw, do magazynowania paliw służy dwupłaszczowy zespolony zbiornik mieszczący 15 tysięcy litrów oleju napędowego i 5 tysięcy litrów benzyny. Dodatkowo zbiornik na gaz płynny o pojemności 4,8 tysięcy litrów. Cały proces pomiaru poboru paliw skomputeryzowany. Stacja jest wyposażona w budynek administracyjny o pow. ok. 15 m2 - usytuowano tutaj kasę oraz niewielki sklep. Wszystkie przeglądy realizowane na bieżąco, stacja posiada aktualną koncesję na sprzedaż paliw.

Z tyłu za stacją znajdują się budynki warsztatowe, dawniej stanowiące warsztat samochodowy. Znajdują się tutaj dwa pomieszczenia warsztatu z kanałem techniczny, lakiernia, pomieszczenie techniczne oraz sanitarne. Za budynkiem usytuowana kotłownia na paliwo stałe. Budynek posiada przyłącze energii elektrycznej, wodociągu gminnego oraz własnego szamba. Przed warsztatem znajduje się betonowa rampa.

Nieruchomość daje wiele możliwości zarówno powiększenia istniejących usług, budowy domu mieszkalnego, czy nadbudowy mieszkania na częścią warsztatową.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markusy na terenie przewiduje się:
a) zabudowę mieszkaniową oraz związane z nią usługi i urządzenia użyteczności publicznej, przy pierwszeństwie zabudowy związanej z rolnictwem,
b) działalność gospodarcza nieuciążliwa,
c) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej,
d) możliwa adaptacja budynków istniejących z możliwością rozbudowy.

Oferta sprzedaży może obejmować również większą powierzchnię terenu - cena uzgadniana indywidualnie.

Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT.

Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.


Jarosław Kraiński

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1, 85% brutto.

Zapraszam również do naszego biura w Elblągu Aleja Grunwaldzka 31.

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse SA współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do twoich potrzeb.
I recommend for sale a gas station in Krzewsk, popular in Żuławy, together with workshop buildings and two fish ponds located on a large plot of approx. over 5500 m2.
The gas station, which has been operating for years, supplies the local residents with fuel and a lot of agricultural equipment working in Żuławy. From this point on, the nearest petrol stations are in Elbląg, Malbork and Pasłęk. The roofed stands of the station are equipped with two fuel dispensers, and a double-walled combined tank with 15,000 liters of diesel oil and 5,000 liters of petrol is used for fuel storage. In addition, a liquid gas tank with a capacity of 4.8 thousand liters. The entire fuel consumption measurement process is computerized. The station is equipped with an administrative building with an area of about 15 m2 - a cash register and a small shop are located here. All inspections are carried out on an ongoing basis, the station has a valid license to sell fuels.
Behind the station there are workshop buildings, formerly a car workshop. There are two workshop rooms with a technical duct, a paint shop, a technical room and a sanitary room. Behind the building there is a solid fuel boiler room. The building has a connection for electricity, municipal water supply and its own septic tank. There is a concrete ramp in front of the workshop.
The plot belonging to the property, partly wooded (spruce), with many fruit trees and two charming ponds connected to each other. Stocked ponds. In the middle there is a resting shelter with a fishing pier and a place for a bonfire. There is an ideal place to build a year-round house here. The property offers many opportunities to expand the existing services, build a residential house, or use it as a recreational area.
The Local Spatial Development Plan of the Markusy commune provides for:
a) housing development and related services and public utility facilities, with the priority of agricultural development,
b) economic activity not burdensome,
c) technical infrastructure facilities are allowed,
d) adaptation of existing buildings with the possibility of expansion.
The sale offer may include only the gas station together with the administrative building, located on a plot of approx. approx. 1500 m2 - price agreed individually.
The selling price is not subject to VAT.
I invite you to the presentation after prior telephone contact.
When buying real estate, you should take into account notary costs and real estate agency fees in the amount of 1.85% .
Jarosław Kraiński tel. 601 658 100
I also invite you to our office in Elbląg Aleja Grunwaldzka 31.
Are you considering crediting the purchase of real estate? A team of NOTUS Finanse SA experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select financing best suited to your needs.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."