👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

DUŻA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

W  MIEJSCOWOŚCI ŁĘCZE

NAD ZALEWEM WIŚLANYM

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego nad Zalewem Wiślanym, w przepięknym otoczeniu przyrody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Łęcze, w powiecie elbląskim, w gminie Tolkmicko na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Działka położona jest  w cichej i spokojnej okolicy, w odległości 10 km od Tolkmicka i 15 km od Elbląga. W bliskiej odległości znane i lubiane miejscowości wypoczynkowe: Kadyny w odległości zaledwie 6 minut samochodem, Suchacz 5 minut.

Idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku i w otoczeniu przyrody Wysoczyzny Elbląskiej.

OPIS NIERUCHOMOSCI:

Działka ma nieregularny kształt o powierzchni 3798 m2.

Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Teren działki nr 174 posiada funkcję terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 1I.MN.12

1. Przeznaczenie terenu:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

2) wyklucza się formy budynków mieszkalnych jednorodzinnych inne niż wolnostojące;

3) na jednej działce:

a) wyklucza się sytuowanie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,

b) dopuszcza się lokalizację nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego

i jednego lokalu użytkowego;

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu:

a) wzdłuż drogi publicznej oznaczonej w planie jako 02.KD.L, wyznaczona przez istniejące budynki i w

odległości 8 m od linii rozgraniczającej drogi- zgodnie z rysunkiem planu,

b) wzdłuż dróg publicznych oznaczonych w planie jako 05.KD.D, 06.KD.D, 07.KD.D, 09.KD.D, 13.KD.D,

wyznaczona przez istniejące budynki i w odległości 6m od linii rozgraniczających tych dróg - zgodnie

z rysunkiem planu,

c) od dróg wewnętrznych oznaczonych w planie jako 20.KD.W, 21.KD.W, 22.KD.W, 23.KD.W,24.KD.W,

26.KD.W, 27.KD.W, 28.KD.W, wyznaczona przez istniejące budynki i w odległości zgodnie z rysunkiem planu,

2) na terenach oznaczonych w planie jako 1IMN.11, 1I.MN.12, 1I.MN.16, 1I.MN.35, 1I.MN.37 dopuszcza się lokalizacje nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;

3) obowiązujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy:

- nie więcej niż 0,2.

a) dopuszcza się rozbudowę istniejących oraz lokalizację nowych obiektów budowlanych związanych

z funkcjonowaniem istniejących gospodarstw rolnych.

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.

W cenie nieruchomości udział w drodze dojazdowej.

Dojazd do działki drogą szutrową.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 340.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.