👑🏠KINGDOM ELBLĄG🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

OFERTA SPRZEDAŻY

DZIAŁKI  Z WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż sześć działek z widokiem na Zalew i przekop Mierzei Wiślanej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwie położonej miejscowości Suchacz, gm. Tolkmicko, na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie lasów oraz Zalewu Wiślanego.

Działki oddalone są zaledwie o 12 km i około 10 minut jazdy samochodem od miasta Elbląg. Dojazd zapewnia droga wojewódzka 503.

OPIS DZIAŁEK:

Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:

Działka nr 1: 1751m2

Działka nr 2: 1852m2

Działka nr 3: 3148m2

Działka nr 4: 1762m2 - SPRZEDANE

Działka nr 5: 1823m2

Działka nr 6: 3168m2

Na działki wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Fragment decyzji:

2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu

Zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna

2.2. Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego

Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:

- forma przestrzenna- budynek parterowy z wysokim dachem i użytkowym poddaszem.

- linia zabudowy – nie ustala się, należy zachować odległości wynikające z przepisów (na obszarze zabudowanym obowiązuje odległość 8 m od krawędzi jezdni drogi gminnej)

- forma architektoniczna- budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku

- rozwiązania konstrukcyjne - bryła zwarta, dach wysoki dwuspadowy, dopuszcza się wystawki dachowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni połaci dachowej

- nachylenie połaci dachowych – 70-100%

- kierunek kalenicy - równoległy do drogi

- maksymalna wysokość kalenicy – 10m

- maksymalny wymiar poziomy, jednoliniowy – 15m

- maksymalny wymiar frontu – 15m

- wskaźnik intensywności zabudowy – nie większy niż 0,2

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 60%

Działki są uzbrojone w prąd. Wydano również warunki przyłączenia do wodociągu znajdującego się w drodze. 

Nieruchomość stanowi odrębną własność. Razem z działkami sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:

Działka nr 1: 175.100zł

Działka nr 2: 185.200zł

Działka nr 3: 220.360zł

Działka nr 4: 193.820zł - SPRZEDANE

Działka nr 5: 182.300zł

Działka nr 6: 221.760zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL.665-850-098

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.