👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

  ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

NAD ZALEWEM WIŚLANYM

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, nad Zalewem Wiślanym, w przepięknym otoczeniu przyrody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Łęcze, w powiecie elbląskim, w gminie Tolkmicko na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w odległości 10 km od Tolkmicka i 15 km od Elbląga. W bliskiej odległości znane i lubiane miejscowości wypoczynkowe: Kadyny w odległości zaledwie 6 minut samochodem, Suchacz 5 minut.

Idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku i w otoczeniu przyrody Wysoczyzny Elbląskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1947 m2.

Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.

W cenie udział w drodze dojazdowej.

1. Przeznaczenie terenu:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2) wyklucza się formy budynków mieszkalnych jednorodzinnych inne niż wolnostojące.

3) na jednej działce:

a) wyklucza się sytuowanie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,

b) dopuszcza się lokalizację nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego.

4) dla istniejącej zabudowy zagrodowej:

a) dopuszcza się rozbudowę istniejących oraz lokalizację nowych obiektów budowlanych związanych z funkcjonowaniem istniejących gospodarstw rolnych,

b) wyklucza się chów lub hodowlę zwierząt w liczbie wynoszącej co najmniej 40 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza,

c) wyklucza się lokalizację nowej zabudowy zagrodowej, rozumianej jako nowe siedlisko na odrębnej działce.

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu:

a) wzdłuż dróg publicznych oznaczonych w planie jako 05.KD.D, 06.KD.D, 07.KD.D, 09.KD.D, 13.KD.D, wyznaczona przez istniejące budynki i w odległości 6m od linii rozgraniczających tych dróg.

2) dopuszcza się lokalizacje nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.

3) obowiązujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 0,2,

b) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0 i maksymalny 0,35,

c) powierzchnia biologicznie czynna: - udział powierzchni biologicznie czynnej : nie mniejszy niż 60 %.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 233.640 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.