👑🏠KINGDOM ELBLĄG 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIANY NA MIESZKANIE BĄDŹ LOKAL USŁUGOWY

W OTOCZENIU PIĘKNEJ PRZYRODY

W KOMOROWIE ŻUŁAWSKIM

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?

Chciałbyś zamieszkać w okolicy otoczonej pięknymi krajobrazami i terenami zielonymi?

Mamy ofertę spełniającą wszystkie te kryteria!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego w otoczeniu pięknej przyrody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Komorowo Żuławskie, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Miejscowość zlokalizowana przy drodze krajowej nr 7 i na trasie linii kolejowych Elbląg-Braniewo i Elbląg-Olsztyn. Szybki i dogodny dojazd do centrum Elbląga, dojazd zajmuje około 10 minut samochodem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma nieregularny kształt o powierzchni 1945 m2.

Stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Działka posiada udział 1/8 części w drodze dojazdowej.

Dla działki wydane są warunki zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna w drodze.

Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej poprzez istniejącą drogę polną.

Istnieje możliwość zamiany bądź przyjęcia w rozliczeniu mieszkania lub lokalu usługowego.

Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy: Strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia  dotyczące warunków i zasad zagospodarowania terenu:

1.   W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- linia zabudowy - należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,

- forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,

- forma przestrzenna – bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny,

- nachylenie połaci dachowych - 35º-50º,

- kierunek kalenicy głównej - równoległy lub prostopadły do granicy drogi lub granicy działki,

- maksymalna wysokość kalenicy - 10m,

- maksymalny wymiar frontu zabudowy - do 25 m,

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3,

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%

Zapraszamy do umówienia spotkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:159.000zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.