* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ!!! UROKLIWA DZIAŁKA W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD ELBLĄGA

• o pow. 4664 m2
• niezabudowana, sad, woda, prąd w pobliżu
• idealna lokalizacja
• Tropy Elbląskie

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02732/

Oferujemy do sprzedaży urokliwą  działkę   o pow.4664 m2 znajdującą się w Tropach Elbląskich, gmina Elbląg.

Na działce sad z owocującymi drzewami: jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, brzoskwinia, wiśnia. Dodatkowo porzeczka czerwona i czarna, borówki, orzech włoski i laskowy, winogrono.   Na terenie postawiona altana oraz  szklarnia. Przez działkę przechodzi wodociąg, a kilkanaście metrów dalej linia energetyczna. Dodatkowo stawik.

Działka położona kilkadziesiąt metrów od rzeki, która połączona jest z Jeziorem Drużno i może zapewnić mile spędzony czas przy łowieniu ryb lub pływaniu. Teren nie ogrodzony. Dzięki położeniu przy sadzie, nieruchomość oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale także możliwość wykorzystania zasobów leśnych. Oznaczenie klaso użytku m. in. : ŁIII, ŁII,

Miejsce idealne dla osób szukających ciszy, spokoju oraz świeżego powietrza. W okolicy brak zakładów produkcyjnych, dróg szybkiego ruchu.13  minut do Elbląga.

Miejscowy plan  zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Tropy Elbląskie przestał obowiązywać od dnia 1 stycznia 2004 r. Na terenie gminy Elbląg obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, którą podjęła Rada Gminy Elbląg Uchwałą XXXII/248/2021 dnia 24 czerwca 2021r. W strefie tej obowiązuje funkcja ochronna oraz funkcja produkcji rolnej.

                      Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.