📍🏠  Oferuję do sprzedaży bliźniak z domkiem gospodarczym w Pasłęku przy ul. Sprzymierzonych na dużej działce 1165 m2

Cena do negocjacji.

Bliźniak posiada dwa niezależne wejścia od strony północnej i południowej.

Wejście od strony południowej poprzedza taras z meblami ogrodowymi i miejscem do grillowania.

Nieruchomość po rozbudowie w 1989r uzyskała powierzchnię kubatury łącznie 553m2 oraz powierzchnię użytkową całkowitą z piwnicą razem  233,27 m2 ( powierzchnia mieszkalna 179,72m2 plus piwnica 53,55m2).   Budynek usytuowany jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni    1165 m2    z dwoma bramami wjazdowymi od strony północnej i zachodniej oraz dużym budynkiem gospodarczym. Budynek dodatkowy jest solidny, suchy, posiada zaplecze sanitarne ( woda, kanalizacja) i podłączony prąd. Obecnie służy jako pomieszczenie do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi i mebli. Budynek gospodarczy w łatwy sposób można przerobić np. na  garaż lub dobudować do niego wiatę garażową.  

Duża działka daje możliwości stworzenia np. dużego ogrodu lub perspektywę budowy nowej dodatkowej inwestycji budowlanej.

Pod większą częścią domu występuje piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią o powierzchni około 54m2.Do piwnicy można wejść zarówno ze środka budynku jak i z podwórza od strony tarasu.

Budynek główny został wykonany z cegły pełnej natomiast cała późniejsza dodatkowa rozbudowa z bloczków gazobetonowych M-600.Budowa dachu to krokwie, odeskowanie. papa, łaty i dachówka ceramiczna.

W bliskiej odległości są dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, klub sportowy Polonia Pasłęk, pole golfowe oraz bezpośredni szybki wyjazd w stronę S7 w kierunku na Elbląg, Gdańsk i Warszawę.

Stan budynku jest bardzo dobry i nadaje się do zamieszkania.

Oczywiście występują wszystkie potrzebne media jak prąd, woda i kanalizacja.

Obecnie budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe. Dom był również ogrzewany gazem z butli dlatego posiada całą potrzebną do tego instalację. Jest również piec gazowy który wcześniej był kupiony jako nowy i używany tylko trzy sezony. Całą instalację można odtworzyć zamawiając ponowne podłączanie butli ( butle firmy dostarczające gaz dzierżawią za darmo ) i pieca do już gotowej instalacji. Główny komin posiada wkład z blachy nierdzewnej więc można odprowadzać nie tylko spaliny od pieca gazowego ale również z pieca na pelet czy ecogroszek..

Podział przedstawia się następująco ( odpowiada rzutom graficznym ukazanym w galerii zdjęć) :

A. Piwnica:

- -//- nr 1  – kotłownia  16,50 m2

- -//- nr 2  – piwnica gospodarcza 10,50 m2

- -//- nr 3  – skład opału 5,25 m2

- -//- nr 4  – pomieszczenie  21,30 m2

                  -----------------------------------

                                  Razem:  53,55

B. Parter :

- pom. nr 1 – wiatrołap 1,65 m2

- -//- nr 2 – hall wejściowy 3,75 m2

- -//- nr 3 – salonik 16,60 m2

- -//- nr 4 – pokój 21,50 m2

- -//- nr 5 – p. pokój 3,19 m2

- -//- nr 6 – pokój 10,47 m2

- -//- nr 7 – pokój 16,30 m2

- -//- nr 8 – kuchnia 10,56 m2

- -//- nr 9 – łazienka 3,40 m2

- -//- nr 10 – wc 1,53 m2

- -//- nr 11 – korytarz 3,50 m2

                  ------------------------

                      Razem :  92,47

C. Piętro / poddasze ze skosami/ :

- pom. nr 201 – korytarz 14,10 m2

- -//- nr 202 – kuchnia 8,40 m2

- -//- nr 203 – sypialnia 13,90 m2

- -//- nr 204 – sypialnia 10,10 m2

- -//- nr 205 – wc 1,55 m2

- -//- nr 206 – łazienka 2,80 m2

- -//- nr 207 – sypialnia 10,55 m2

- -//- nr 208 – pokój 20,25 m2

- -//- nr 209 – stryszek 5,60 m2

                      --------------------

                      Razem :  87,25

Razem łącznie z piwnicą powierzchnia użytkowa wynosi 233,47m2 

Zapraszam do oglądania 

Cena do negocjacji.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.