👑🏠  KINGDOM   🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY

POŁOŻONY NA DUŻEJ DZIAŁCE, Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM I DWOMA GARAŻAMI

ULICA NOWA, JEGŁOWNIK

Poszukujesz dla swojej rodziny gotowego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, wolnostojący, położony na przestronnej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem. Całość usytuowana w cichej, pełnej zieleni i spokoju dzielnicy domów w Jegłowniku.

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest przy ulicy Nowej w miejscowości Jegłownik, w gminie Gronowo Elbląskie, województwo warmińsko-mazurskie, powiat elbląski, w malowniczej okolicy Żuław Elbląskich. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie krajowej nr 22, zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Elbląga, który oddalony jest zaledwie o 8 km, oraz do Gronowa Elbląskiego, które znajduje się 5 km od nieruchomości.
Miejscowość charakteryzuje się spokojem i bezpieczeństwem, jednocześnie oferując dobrą infrastrukturę. W niedalekiej odległości znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: biblioteka, gminny ośrodek kultury, boisko, plac zabawa, sklep spożywczy, szkoła podstawowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wolnostojący dom jednorodzinny posadowiony na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 821 m2.

Na powierzchnię użytkową domu 103 m2 składa się:

I Kondygnacja:

- wiatrołap,

- przestronny salon,

- duża kuchnia ze sprzętami AGD oraz wydzieloną strefą jadalnianą,

- łazienka z prysznicem i wc,

- przedpokój.

II Kondygnacja:

- 3 ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na duży balkon,

- łazienka z wanną i wc,

- przedpokój z wyjściem na balkon.

Dodatkowo w bryle budynku mieści się garaż zapewniający wygodne i bezpieczne przechowywanie pojazdu.

Budynek powstał w latach 70-tych, w tradycyjnej, murowanej technologii, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, dach płaski pokryty papą.

Dom został ocieplony z zewnątrz w 2018 roku. W 2020 roku przeprowadzony został remont pomieszczeń na pierwszej kondygnacji włącznie z wymianą instalacji.

Ogród wokół domu został bardzo ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i krzewami, które nadają mu wyjątkowy charakter. To przestrzeń, w której można odpocząć, cieszyć się naturą i stworzyć swoje własne miejsce do relaksu.

Teren posesji jest ogrodzony oraz zabezpieczony bramą wjazdową, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na ekogroszek. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna.

Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy z garażem, który doskonale nadaje się do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, a także jako przestrzeń do różnorodnych prac ręcznych.

Działka o dużej powierzchni daje ogromny potencjał — możliwość zagospodarowania jej według własnych potrzeb i pomysłów. To idealne miejsce do stworzenia ogrodu marzeń, zewnętrznego miejsca do relaksu, przestrzeni na dodatkowe budynki, czy chociażby upraw warzyw czy owoców.

To niezwykle przyjazna przestrzeń, stworzona do komfortowego życia, łącząca ciszę i wygodę, tworząc idealne otoczenie dla Twojej rodziny, gdzie możesz cieszyć się spokojem i harmonią, jednocześnie korzystając z wszystkich możliwości i potencjału, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 16.04.2025 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:  699.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.