👑🏠KINGDOM ELBLĄG 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY

Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ, MUROWANYM GARAŻEM, WIATĄ GRILLOWĄ, WĘDZARNIĄ

ORAZ POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM

POŁOŻONY W SPOKOJNEJ DZIELNICY DOMÓW W JEGŁOWNIKU

Poszukujesz dla swojej rodziny gotowego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący z bardzo dużą działką, murowanym garażem, wiatą grillową, wędzarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, położony w cichej i spokojnej dzielnicy domów w Jegłowniku.

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest przy ulicy Kościelnej w miejscowości Jegłownik, w gminie Gronowo Elbląskie, województwo warmińsko-mazurskie, powiat elbląski, w malowniczej okolicy Żuław Elbląskich. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie krajowej nr 22, zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Elbląga, który oddalony jest zaledwie o 8 km, oraz do Gronowa Elbląskiego, które znajduje się 5 km od nieruchomości.

Miejscowość charakteryzuje się spokojem i bezpieczeństwem, jednocześnie oferując dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: biblioteka, gminny ośrodek kultury, boisko, plac zabawa, sklep spożywczy, szkoła podstawowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wolnostojący dom jednorodzinny posadowiony na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1432 m2.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 151,80 m2.

Nieruchomość składa się z:

I Kondygnacji:

- salon z kominkiem i wydzieloną częścią jadalnianą,

- ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, czy gabinetu,

- osobna, nowoczesna kuchnia w jasnej zabudowie ze sprzętami AGD,

- przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc,

- kotłownia,

- przedpokój.

II Kondygnacji:

- 3 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci, w tym jeden z pokoi posiada pojemną garderobę,

- łazienka z wanną i wc,

- przedpokój.

Nieruchomość została wybudowana w 2006 roku  i wykończona w bardzo dobrym standardzie, konstrukcja murowana, dachówka ceramiczna. Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 10 cm. W 2019 roku przeprowadzono remont w salonie, zaś w kuchni w 2021 roku, ponadto wszystkie pomieszczenia były regularnie odświeżane i remontowane. Wnętrze wyróżnia się eleganckimi, jesionowymi schodami, które nadają wyjątkowego charakteru.

Drzwi wewnętrzne zostały wymienione w 2022 roku i  pochodzą od renomowanego producenta.

W oknach zamontowano moskitiery. Teren posesji jest starannie ogrodzony siatką oraz zabezpieczony bramą wjazdową, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo. Na działce znajduje się przestronny budynek gospodarczy z garażem i zadaszoną wiatą jednostanowiskową o imponującej powierzchni 80 m2 oraz murowana piwnica (ziemianka) o powierzchni około 8 m2.

Dodatkowo w ogrodzie mieści się wędzarnia, wiata grillowa, która jest idealnym miejscem do spotkań rodzinnych lub z przyjaciółmi, a także drewniany domek dla dzieci, który zapewni najmłodszym radość z zabawy na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się przygotowane miejsce pod oczko wodne, które pozwoli stworzyć malowniczy zakątek w ogrodzie, idealny do relaksu i odpoczynku. Działka o dużej powierzchni oferuje ogromne możliwości aranżacyjne – dzięki licznym nasadzeniom roślin, można ją dostosować do własnych upodobań, tworząc przestrzeń, która będzie w pełni odpowiadała własnym preferencjom.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia 4-letni piec z podajnikiem na Pellet. Dodatkowo kominek w salonie stanowi alternatywne źródło ciepła, wprowadzając do wnętrza przytulną atmosferę i nadając mu niepowtarzalny klimat.

Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna i wodociągowa, na działce znajduje się szambo.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

To niezwykle przyjazna przestrzeń, stworzona do komfortowego życia, łącząca ciszę i wygodę, tworząc idealne otoczenie dla Twojej rodziny, gdzie możesz cieszyć się spokojem i harmonią, jednocześnie korzystając z wszystkich udogodnień, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 30.11.2024 r., między 11:00 a 14:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 502-422-471.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 899.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DANIEL KORWEL

Nr licencji pośrednika 23505

TEL. 502-422-471

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.