DOM WOLNOSTOJĄCY W KRZEWSKU, BLISKO ELBLĄGA

POWIERZCHNIA 203,37 M2

GARAŻ, PODPIWNICZONY

DZIEŃ OTWARTY 01.03.2025R.

DZIAŁKA 2141 M2,OGRODZONA

5 POKOI

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 36,63 M2

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Krzewsku.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Krzewsk, tuż obok Elbląga. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zadbanej działce o powierzchni 2141 m², która w całości została ogrodzona, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Działka jest starannie zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami i dużą ilością miejsca zarówno do relaksu, jak i rekreacji. Centralnym punktem posesji jest przestronny dom o powierzchni 203,37 m², który zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyjątkowym klimatem.

Po przekroczeniu progu wita nas wiatrołap, który prowadzi do głównej części domu. Z niego przechodzimy do przestronnego korytarza, który łączy wszystkie pomieszczenia na parterze. Centralnym punktem tej kondygnacji jest jasny i przytulny salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnej atmosfery i sprawia, że zimowe wieczory nabierają wyjątkowego uroku. Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w nowoczesne sprzęty AGD, które ułatwią codzienne przygotowywanie posiłków. Z tej części domu można wyjść bezpośrednio na duży, słoneczny taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Na parterze znajduje się również przestronna sypialnia, która może pełnić funkcję głównej sypialni lub komfortowego pokoju gościnnego. Dodatkowo na tej kondygnacji mieści się łazienka wyposażona w wannę, idealna do relaksujących kąpieli, oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni, spiżarni lub schowka.

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne i ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci. Z korytarza na tej kondygnacji można wyjść na balkon, z którego rozciąga się widok na zieloną okolicę. Znajduje się tu również łazienka z prysznicem, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może posłużyć np. jako garderoba.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie, gdzie znajduje się kotłownia. Dom ogrzewany jest wydajnym piecem na drewno, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego. W 2022 roku budynek został ocieplony, co zapewnia jego energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo dach został pokryty nową blachodachówką, co gwarantuje jego trwałość na długie lata.

Na posesji, tuż obok domu, znajduje się nowo-wybudowany garaż na dwa auta, który stanowi wygodne rozwiązanie dla właścicieli samochodów i zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętów ogrodowych czy narzędzi.

To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Dom:

Piwnica:

- pom. piwniczne 15,46 m2,
- pom. piwniczne 19,97 m2,
- pom. piwniczne 35,16 m2,

Powierzchnia użytkowa : 70,59 m2

Parter:

- Wiatrołap 4.00 m2,
- Salon z aneksem kuchennym 36.63 m2,
- Pom. gospodarcze 0,95 m2,
- łazienka 4.56 m2,
- przedpokój 6.23 m2,
- pokój 20,17 m2

Powierzchnia użytkowa : 72,54 m2

Piętro:

- przedpokój 14,39 m2,
- schowek 0,75 m2,
- łazienka 3,82 m2,
- pokój 8.14 m2 (11,37 m2),
- pokój 17,42 m2 (21,11 m2),
- pokój 15,72 m2 (19,41 m2),

Razem użytkowa 60,24 m2
Razem użytkowa po podłodze 70,85 m2.

Suma powierzchni: 203,37 m2.

Zalety nieruchomości:

- Lokalizacja blisko Elbląga – Dom znajduje się w Krzewsku, tuż obok Elbląga, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój,
- Duża, ogrodzona działka (2141 m²) – Przestronna posesja daje możliwość komfortowego użytkowania, rekreacji, a także ewentualnej rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb,
- Przestronny dom (203,37 m²) – Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń,
- Przytulny salon z kominkiem,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Nowoczesna kuchnia,
- Duży taras – Bezpośrednie wyjście z salonu na taras to doskonała opcja na relaks na świeżym powietrzu oraz organizację spotkań towarzyskich,
- Cztery duże sypialnie,
- Dwie łazienki,
- Balkon z widokiem na okolicę,
- Dom w całości podpiwniczony,
- Nowy dach i ocieplenie (2022 r. ),
- Ekonomiczne ogrzewanie – Nieruchomość ogrzewana jest piecem na drewno, co pozwala na oszczędność w porównaniu do gazu czy energii elektrycznej,
- Osobny, nowo-wybudowany garaż na dwa auta,
- Spokojna, zielona okolica,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Dom położony jest w malowniczej miejscowości Krzewsk, zaledwie 12 km od centrum Elbląga. Dojazd do miasta zajmuje około 15 minut samochodem, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną dla osób pracujących lub uczących się w Elblągu, ale pragnących cieszyć się spokojem podmiejskiego życia.

Krzewsk to miejscowość otoczona zielenią, oferująca bliskość natury i przyjazne sąsiedztwo. Znajduje się tu podstawowa infrastruktura, a w pobliskich miejscowościach można znaleźć sklepy spożywcze, szkoły oraz punkty usługowe. Bliskość Elbląga zapewnia szybki dostęp do większych centrów handlowych, placówek medycznych, urzędów i atrakcji miejskich.

Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz malownicze trasy rowerowe, co sprawia, że to miejsce doskonale łączy komfort życia w przestronnym domu z możliwością korzystania z uroków natury.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia podróże zarówno w kierunku Elbląga, jak i dalej – w stronę Trójmiasta czy Mazur.
 
Główne zalety lokalizacji:

- Bliskość Elbląga – Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od centrum Elbląga, co umożliwia szybki dojazd do miasta w około 15 minut samochodem. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie ciesząc się ciszą i spokojem podmiejskiego życia,
- Cicha i spokojna okolica,
- Dogodny dojazd – Nieruchomość posiada dobry dostęp do dróg dojazdowych, co umożliwia szybkie i wygodne podróże do Elbląga oraz innych pobliskich miejscowości. Bliskość głównych tras ułatwia także dojazd w kierunku Trójmiasta, Mazur czy Malborka,
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
- Czyste powietrze i bliskość natury,
- Bliskość punktów usługowych – W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz podstawowa infrastruktura, a większe centra handlowe czy placówki medyczne dostępne są w Elblągu, do którego można dojechać w kilkanaście minut,
- I wiele więcej!

Cena ustalana indywidualnie.
Nieruchomość nie posiada określonej ceny. Wszystkie warunki transakcji, w tym finalna kwota, są omawiane indywidualnie. Dzięki temu możemy dostosować ofertę do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wierzymy, że kluczowe są Twoje potrzeby. Zapewniamy pełną transparentność i otwartość.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.