Oferty wybranego ogłoszeniodawcy - Agencja Nieruchomości DE FACTO Alewtyna Buczko

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam dom - Elbląg, Kolejowa. 

Propozycja sprzedaży domu w Elblągu przy ul. Kolejowej.

Dom o pow. użytkowej 713,50m2 ma funkcję mieszkalno - usługową i część pomieszczeń stanowi zakład produkcji kaletniczej. Dom jest podpiwniczony i składa się z parteru, piętra i poddasza użytkowego.

Budynek jest z lat 80 i był rozbudowywany w latach 90. Zbudowany jest techniką tradycyjną, murowaną z bloczków betonowych i posadowiony na żelbetonowych fundamentach.. Jest w całości ocieplony i posiada ogrzewanie gazowe z konwektorem odzyskiwania ciepła z powietrza. Woda i kanalizacja doprowadzona jest z sieci miejskiej. Dach jest pokryty balachodachówką.

Posesja jest ogrodzona , a brama wjazdowa jest na sygnał elektryczny. Właściciel posiada 2 garaże, jeden w bryle budynku, drugi po prawej stronie budynku.

Budynek położony jest na 3 graniczących ze sobą działkach o łącznej pow. 666m2.

Ul. Kolejowa położona jest w dzielnicy Witoszewo . Otoczenie, to domy jednorodzinne i bloki mieszkalne. W pobliżu centrum handlowe przy Lidlu i Leclercu. Bardzo dobry i szybki wyjazd na trasę Warszawa Gdańsk oraz dobry dojazd do dworca kolejowego i autobusowego. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły , przedszkola oraz szpitale i przychodnie zdrowia.

W przyszłości można by było przekształcić budynek na pensjonat z pokojami do wynajęcia.

Cena całości wynosi 1.900,000 zł (słownie: jeden milion dziewięćset tysięcy złotych)

Przy ewentualnym zakupie należy wziąć pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa do biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, 1 Maja. 

Propozycja wynajmu kawalerki na ul. 1 Maja w Elblągu.

Przytulne, sympatyczne mieszkanie o pow. 22m2 znajduje sie w bloku mieszkalnym przy ul. 1 Maja na trzecim piętrze w Elblągu.

Położenie nieruchomości jest idealne. Sam środek miasta z dostępem do wszystkich udogodnień typu komunikacja miejska, sklepy, przychodnia ratusz miejski i wiele innych.

Mieszkanie jest w całości umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty takie jak nowa lodówka, nowa kuchenka gazowa, szafa, rozkładana kanapa, stół z krzesłami .

W szafkach kuchennych znajdują się również talerze, kubeczki i kilka garnków.

W łazience znajduje się niewielka wanna oraz pralka.

Całość zadbana i czysta.

Wynajem dla osób pojedynczych lub pary bez zwierząt i bez dzieci oraz muszą to być osoby niepalące.

Czynsz najmu wynosi 980 zł plus opłaty do zarządcy w wysokości 361 zł na 1/osobę plus prąd elektryczny i gaz według wskazań liczników.

Kaucja gwarancyjna wynosi 1500 zł

Przy ewentualnym najmie, biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, po uprzednim umówieniu się telefonicznym.

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Pł. Dąbka. 

Propozycja sprzedaży mieszkania w Elblągu przy ul. Płk. Dąbka.

Blok mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowe mieszkanie jest doskonale położony względem dostępu do centrum handlowego OGRODY. W pobliżu znajduje się szkoła , przedszkole, przychodnia, tereny zielone, przystanek tramwajowy i autobusowy więc dojazd do dowolnie wybranego punktu w mieście jest szybki i wygodny.

Mieszkanie o pow 47,5m2 , składa się z 2 pokoju, łazienki, oddzielnego Wc , przedpokoju oraz oddzielnej kuchni z oknem. Do mieszkania przynależy piwnica o pow 3m2 i duży balkon. Położone jest na IV i ostatnim pietrze budynku.Dla osób , które nie lobią tupania nad głowa, idealne umiejscowienie.

Drugie pomieszczenie piwniczne o pow.1,43m2 jest użytkowane przez właścicieli mieszkania na podstawie umowy dzierżawy podpisanej z zarządcą budynku. Roczna opłata wynosi 43,68 zł.

Mieszkanie jest w dobrym stanie( do odświeżenia). Okna PCV, glazura i terakota w łazience, Wc i w kuchni. W pokojach , na podłogach panele podłogowe.

W cenie są stałe zabudowy trzech szaf - w przedpokoju, w pokoju sypialnym i na balkonie oraz umeblowanie i wyposażenie kuchni i łazienki(bez pralki).

Aktualny czynsz do zarządcy wynosi 1040 zł dla 3 osób.

Cena nieruchomości wynosi 310 000 zł.

Przy zakupie, należny wziąć pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazowa opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa w wysokości 1% brutto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Płk. Dąbka. 

Oferta wynajmu lokalu użytkowego w Elblagu przy ul. Płk. Dąbka.

Lokal użytkowy o pow. 70m2 znajduje sie w budynku Kupców Gildii Żuławskej przy ul. Płk. Dąbka i mieści się na pierwszym pietrze.

Budynek, jak i sam lokal jest dobrze widoczny, a miejsce jest dobrze znane mieszkańcom Elbląga jako małe centrum hadlowo- usługowe.

Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gospodarczej(ostatnio mieściło sie w nim solarium). Jest tu toaleta, pomieszczenie gospodarcze i sanitarne, ogólna przestrzeń , służaca jako poczekalnia i miejsce rejestracji.

Podzielony jest aktualnie ściankami gipsowymi na 3 oddzielne boksy. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia. Do dyspozycji przyszłego najemcy jest również przestrzeń na tarasie przed lokalem. Podloga w lokalu jest wyłożona w całości terakotaą, a na oknach PCV znajdują się rolety.

Lokal jest bezczynszowy. Do ogrzewania lokalu służy elektryczna nagrzewnica zamontowana nad drzwiami wejściowymi. Ciepłą wodę uzyskuje się z bojlera elektrycznego, natomiast zimna woda i odpływ ścieków jest z miasta.

Cena wynajmu wynosi 1700 zł netto plus opłaty licznikowe(prąd, woda). Wymagana jest równiez kaucja w wysokości do uzgodnienia z włascicielem lokalu. Lokal dostepny jest od zaraz i przewidziane są wakacje czynszowe, jednomiesieczne dla przyszłego najemcy w celu przystosowania lokalu do swoich potrzeb prowadzenia działalności

Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności posrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą, oraz do kontakt telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam działkę - Gronowo Górne, Kryształowa. 

Propozycja sprzedaży 2 działek budowlanych w Gronowie Górnym.

Oferta obejmuje działkę nr 219/54 o pow. 1020m2 i działkę nr 219/51 o pow.989m2 (oczywiście nie ma musu kupowania dwóch działek , można kupić każdą osobno).

Przy czym pierwszy kupiec otrzymuje cenę 230 zł/m2 kupując jedną z wymienionych działek. Kolejny zakup będzie oferowany w cenie 250 zł/m2

Obydwie położone są na powstającym osiedlu domków jednorodzinnych „NA WZGÓRZU” przy ul.Kryształowej. Jest to miejsce bardzo przyjazne, otoczone zielenią, a z najwyższego punktu osiedla, podczas spaceru można podziwiać widok na J. Drużno.

W pobliżu znajdują się liczne nowo wybudowane domki jednorodzinne.

Działki umiejscowione są przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym dojazdem i uzbrojone są UWAGA: w prąd, wodę, gaz i kanalizację!!!!

Obydwie w MPZP przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowo- usługowe.

Gronowo Górne, to praktycznie dzielnica Elbląga z dostępem do sklepów, szkoły , a najbliższe przedszkole znajduje się na ul. Grunwaldzkiej( wylotowa z Gronowa Górnego i na trasę do warszawy i Gdańska) w Elblągu.

Przy zakupie należy liczyć się z opłatami notarialnymi i jednorazową opłatą do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa w wysokości 1% Brutto

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam dom - Malbork, Koszykowa. 

Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 182 m2, pełniącym także funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej.

Nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i dwa centra handlowe (M. innymi Lidl, Biedronka, Rossman etc). Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elbląg oddalony o 32 km.

W niewielkiej odległości (200-300m) znajdują się:

- przychodnia zdrowia, szkoły – podstawowa i średnia, apteka, kościoły.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową. W obiekcie oprócz funkcji mieszkalnej prowadzona jest działalność gospodarcza firmy z długą tradycją.

Powierzchnia nieruchomości w kształcie prostokąta o łącznej pow. 1089 m2 zabudowana jest:

1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym ze strychem użytkowym o pow. użytkowej 182m2 - na parterze 7 pokoi, łazienka z WC, kotłownia z piecem uniwersalnym, wymiennie z ogrzewaniem dwufunkcyjnym piecem gazowym. korytarz i klatka schodowa, na piętrze 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z WC.

Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje, w tym gazową miejską, elektryczną 230,400V, alarmową, monitoring.

Pokrycie dachowe budynku dachówką ceramiczną i orynnowanie wymienione zostało w 2016 roku.

2.) trzema murowanymi budynkami gospodarczymi i podwójnym garażem

z blachy.

Obiekt daje wiele możliwości rozwojowych. Można kontynuować funkcję mieszkalno – handlowo-usługową. Można przywrócić funkcję mieszkalną dla całego obiektu.

Ciekawą wydaje się opcja ulokowania tu rodzinnego domu opieki etc.

Działka stwarza możliwości rozbudowy, budowy dodatkowych obiektów.

Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łącznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁASNOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku. Całość jest ogrodzona i zadbana. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci krzewów, drzew i drzew owocowych. Część działki stanowi ogródek przydomowy.

Cena całości wynosi 550 000 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT.

Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w pięknej okolicy w Elblągu.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 154m2 położony na działce o pow. 576. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwuspadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trójszybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy na prezentację.

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom położony w otoczeniu parku Bażantarnia.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 153m2 położony na działce o pow. 806m2. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwuspadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trójszybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Sprzedam działkę - Suchacz, Suchacz. 

Propozycja sprzedaży niezabudowanej działki o pow. 1,0832 ha w Suchaczu gmina
Tolkmicko.

Suchacz, to bardzo znana i lubiana miejscowość położona nad Zalewem Wiślanym. Turystycznie jest ona atrakcyjna przez cały rok. Wiosna jest tu cudowna z powodu umiejscowienia Suchacza wśród liściastych lasów i łąk. Latem można skorzystać ze sportów wodnych, jesienią okoliczne lasy oferują miłośnikom grzybobrania pełne kosze, zimą można chodzić tu na cudowne spacery po wzniesieniach, lasach i nad Zalewem. Natomiast cały rok skorzystamy z jazdy konnej z powodu mieszczącej się tu znanej stadniny koni. Nikt tu również nie będzie głodny ponieważ są w Suchaczu restaurację oferujące smaczne posiłki, a w pobliskich Kadynach znajdziemy Hotel Spa „Srebrny Dzwon”.

Oferowana nieruchomość znajduje się praktycznie na pograniczu Suchacza i Kadyn. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o pow. 1,0832 ha.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania i pełni funkcję ziemi rolnej, więc każdy rolnik indywidualny może ją nabyć i wybudować na niej siedlisko, prowadzić agroturystykę, a miejsce do zamieszkania jest piękne i atrakcyjne. Osoba nie spełniająca warunków bycia rolnikiem indywidualnym, również może starać się o zakup przedmiotowej nieruchomości. Musi to się jednak odbyć za zgodą KOWRU (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolniczego)

Nieruchomość jest bardzo ładnie położona bez możliwości umiejscowienia jakichkolwiek zabudowań po za tylną jej granicą . Wzdłuż jednego z boków działki ciągnie się aleja dorodnych dębów , a w pogodne dni można popatrzeć sobie na Zalew. Do działki prowadzi utwardzona droga polna.
Uzbrojenie dostępne przy działce jest widoczne i opisane na dołączonym do oferty zdjęciu.

Cena nieruchomości wynosi 50 zł/1m2 i daje to kwotę 541 600 zł (słownie: pięćset czterdzieści jeden tysięcy sześćset złotych)

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację po uprzednim umówieniu się
telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości \"DE FACTO\"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Piaskowa. 

Propozycja wynajmu budynku magazynowo-produkcyjnego w Elblągu przy ulicy Piaskowej.

Budynek o powierzchni 136 m2 położony jest na terenie obejmującym podobnego typu zabudowania, w których mieszczą się hurtownie, składy i pomieszczenia biurowe co zapewnia stały ruch klientów w tym miejscu. Na 136 m2 powierzchni składa się 1 pomieszczenie garażowo-magazynowe z bramą garażową sterowaną pilotem z dostępem do placu manewrowego, 2 pomieszczenia magazynowo-produkcyjne z kolejną bramą garażową, jednego pomieszczenia biurowego, kotłowni, 2 x WC i prysznica. Całość jest w bardzo dobrym stanie, budynek jest ocieplony. Wszystkie drzwi wejściowe oraz okna zostały zaopatrzone w rolety antywłamaniowe. W budynku znajduje się podłączenie do nowej instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej (siła).
Ładny, solidny budynek w interesującej lokalizacji doskonale nadający się na prowadzenie sklepu, hurtowni lub drobnej produkcji.

Cena wynajmu wynosi 2800 zł netto.

Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazową opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne