Wyobraź sobie, że w jesienny wieczór siedzisz w wygodnym fotelu przy rozpalonym kominku. Albo że w słoneczny dzień czytasz ulubioną książkę we własnym ogrodzie, w otoczeniu zieleni. To ostatnia taka lokalizacja w Elblągu. Ty również możesz zamieszkać na kameralnym i prywatnym osiedlu. Spełnij swoje marzenia o domu z ogródkiem w centrum miasta.
“Miło mi poinformować, iż uzyskałem warunki zabudowy dla osiedla domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej “Willowa Park”. Zgodnie z moją koncepcją na ulicy Willowej, róg Sadowej, w Elblągu powstanie 10 domów bliźniaczych ( tj. 20 segmentów)” - informuje inwestor Tomasz Miernik. - “Ponadto nabyłem drugą część gruntu od firmy El-Invest Development Włodzimierz Powązka, tym samym jestem jedynym właścicielem i Inwestorem osiedla “Willowa Park” w Elblągu - wskazuje Tomasz Miernik.
“Mój zamiar to stworzenie osiedla o wysokiej jakości przestrzeni do życia, jednocześnie zapewniającej komfort oraz funkcjonalność. Zabudowa osiedla dostosowana zostanie do obecnych standardów oraz oczekiwań nabywców. Będzie ono zamknięte oraz wyposażone we wszystkie media. Prace budowlane rozpoczną się w marcu 2020 roku, a przekazanie dla klientów budynków odbędzie się do 24 miesięcy” - wskazuje Tomasz Miernik. - “Domy wybudowane zostaną w dwóch równoległych rzędach oddzielonych wewnętrzną drogą, co stanowić będzie spójną urbanistycznie architekturę. Osiedle zostanie ogrodzone, a wjazd na jego teren będzie odbywał się od ulicy Sadowej przez bramę wjazdową sterowaną pilotem” - wskazuje inwestor.
Tomasz Miernik informuje, “że jednolita zabudowa pozytywnie koreluje z istniejącą architekturą. Domki zostały usytuowane w taki sposób, aby sprostać wymaganiom klientów. Pierwsza linia zabudowy w linii ulicy Willowej posiada salon oraz ogródek od strony północnej, natomiast druga linia zabudowy w linii osiedlowej ulicy wewnętrznej granicząca z terenem SP nr 16 posiada salon oraz ogródek od strony południowej”.
Priorytetem dla Tomasza Miernika było rozmieszczenie oraz wielkość pomieszczeń. Udało się to osiągnąć dzięki efektywnemu rozplanowaniu całości, czego efektem jest powierzchnia segmentu wynosząca około 167,90 m2 wraz z garażem oraz z dużymi pokojami plus dodatkowe 29 m2 strychu użytkowego. Słowo “dużymi pokojami” ma tutaj dosłowne znaczenie, gdyż m.in. dwa pokoje dla dzieci zlokalizowane na piętrze wynosić będą blisko 22 m2 każdy.
Parter to powierzchnia 81,50 m2, gdzie domownicy będą przyjmować gości oraz spędzać razem czas. Z tą myślą zaprojektowany został przestronny salon (30,10m2) z jadalnią (17,60m2), kuchnia (7,20m2), przedpokój (3,70m2), toaleta dla gości (1,9m2), pomieszczenie pod schodami (2,0m2) oraz garaż (19,00m2).
Piętro domku stanowić będzie 86,40 m2 powierzchni przeznaczonej na wypoczynek i naukę. Z myślą o dzieciach powstały dwa obszerne pokoje. Pokój szczytowy posiada 21,80 m2, natomiast pokój środkowy 21,70 m2. Pomieszczenie rodziców wynosić będzie około 27,50 m2 w skład którego wchodzi: sypialnia rodziców (14,70 m2), wewnętrzna łazienka z pralnią (8,10 m2) oraz garderoba (4,70 m2). Ponadto na piętrze zlokalizowano drugą wspólną łazienkę mierzącą około 6,10 m2. Całości dopełni obszerny przedpokój wynoszący 9,30 m2.
Aby sprostać wymaganiom klientów, Tomasz Miernik przygotował dwie koncepcje wykonania pomieszczeń na piętrze. Pierwsza koncepcja zawierać będzie 3 sypialnie, dwie łazienki i garderobę. Druga koncepcja zawierać będzie 4 sypialnie i dwie łazienki.
Wszystkie segmenty będą posiadały dodatkowy metraż wynoszący 29 m2 powierzchni, która znajdować się będzie na strychu. Powierzchnia ta policzona została od 1,8 do 2,4 metrów wysokości. Dodatkowo każdy segment będzie miał wybudowany komin do montażu kominka.
Osiedle będzie tworzyło spójną i nowoczesną architekturę. Zaprojektowane budynki zostaną wykończone elewacją w kolorze białym z dekorami imitującymi drewnianą deskę. Dachówka ceramiczna, stolarka okienna i drzwiowa oraz brama garażowa wykonana zostanie w kolorze ciemnej szarości (patrz wizualizacje).
Każdy z segmentów posiadał będzie wykonany z szarej kostki polbrukowej: podjazd do garażu, alejkę do drzwi wejściowych oraz taras od strony ogrodu. Inwestor wybuduje wewnętrzną drogę z kostki polbrukowej, zamontuje oświetlenie drogowe, a także zagospodaruje teren wokół domu zakładając przydomowy trawnik.
Twój własny dom z ogrodem możesz mieć już za cenę 4020,25 zł brutto za 1 m2 powierzchni.
Zapraszam do kontaktu.
Tomasz Miernik
+48 602 617 102
e-mail: miernikdevelopment@gmail.com
----- artykuł sponsorowany ------