Władze Elbląga wystawiły na przetarg budynek po byłym niepublicznym przedszkolu przy ul. Struga. Stoi pusty od września 2022 roku, a jego cenę wywoławczą ustalono na milion złotych.
Budynek przy ul. Struga powstał w latach 20. ubiegłego wieku, znajduje się na działce o powierzchni 1,1 tys. m kw., ma 193 m kw. powierzchni użytkowej. Posiada dwie kondygnacje, jest podpiwniczony, poddasze jest nieużytkowane, nieocieplone, ale z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Obiekt podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, stan techniczny urzędnicy określili jako średni. Do września 2022 roku mieściło się tutaj niepubliczne przedszkole. Po jego wyprowadzce obiekt stoi pusty.
- Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych oraz robót adaptacyjnych do celów mieszkalnych. Fundamenty otoczone opaską betonową, z występującymi zawilgoceniami i zagrzybieniami w pomieszczeniach piwnicznych. Pokrycie dachowe nieszczelne, z poprzesuwanymi dachówkami. Więźba dachowa miejscami zawilgocona. Orynnowanie dachu nieszczelne, z ubytkami. Nieprawidłowe odprowadzenie wód opadowych powoduje zacieki na elewacjach budynku oraz zawilgocenie tarasu i pękanie murowanych słupków balustrady – czytamy w ogłoszeniu przetargowym.
Konserwator zabytków wydał szereg zaleceń dotyczących remontu (m.in. dachu, rynien, odwodnienie czy wykonania dokumentacji konserwatorskiej obiektu), które powinny być zrealizowane do 2028 roku.
Rzeczoznawcy wycenili nieruchomość na milion złotych (z czego 380 tys. zł to wartość gruntu). Obecnie jej sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT. Przetarg w sprawie sprzedaży nieruchomości odbędzie się 16 października. Nabywca będzie mógł skorzystać z bonifikaty do 50 procent ceny, na mocy przepisów o ochronie zabytków. Zgodę na sprzedaż musi wyrazić konserwator zabytków, pod jego nadzorem mają się odbywać wszystkie prace remontowe tego obiektu.