Chciałbym otworzyć biuro pośredniczące w handlu nieruchomościami. Jakie kroki musze poczynić, aby tego dokonać? Jak długo trwa załatwianie wszystkich formalności (do możliwości dokonania pierwszej transakcji)? - pyta Pan Krzysztof.
Pośrednictwo handlu nieruchomościami to zawód licencjonowany. Musi Pan zatem zdobyć licencje pośrednika lub zarejestrować działalność gospodarczą i zatrudnić licencjonowanego pośrednika (mało prawdopodobne - w większości przypadków po to robi się licencje, by pracować na własna rękę). Musi Pan szczegółowo zapoznać się z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 18 sierpnia 1998 roku (tekst jednolity Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543 z późniejszymi zmianami), szczególnie art. 179-183a, a nawet do 198 oraz z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących działalności zawodowej (Dz.U. 1998 nr 115 poz. 745). Najwięcej czasu zajmie Panu zdobycie licencji. Zarejestrowanie działalności gospodarczej w urzędzie miejskim - około tygodnia. Musi Pan jeszcze zgłosić wpis w urzędzie statystycznym, by otrzymać REGON. Ewentualne założenie spółki prawa handlowego z wpisem do Krajowego Rejestru Sadowego – minimum miesiąc.
Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki
Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki