TOLKMICKO  UL. ŚWIĘTOJAŃSKA

LOKAL UŻYTKOWY 20,25 M2

CENTRUM

WEJŚCIE Z ULICY

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Lokal w Tolkmicku.

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy lokal handlowo-usługowy, położony w malowniczym Tolkmicku, przy ulicy Świętojańskiej. Ta atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 20,25 m² to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują kompaktowej, ale funkcjonalnej przestrzeni na swoje potrzeby biznesowe.

Lokal znajduje się na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy Świętojańskiej. Jest to bardzo korzystne położenie, które zapewnia stały przepływ pieszych, a także wygodny dostęp dla klientów. Już na pierwszy rzut oka, lokal przyciąga uwagę dzięki dużym, przeszklonym witrynom. Taka aranżacja pozwala na doskonałą ekspozycję towarów lub usług, co może znacząco wpłynąć na przyciągnięcie potencjalnych klientów. Przestronne okna wpuszczają również dużo naturalnego światła, co tworzy jasne i przyjemne wnętrze.

Wnętrze lokalu składa się z dwóch głównych pomieszczeń. Sala główna to serce lokalu, oferująca przestronną i otwartą przestrzeń, która może być łatwo dostosowana do różnych potrzeb biznesowych. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć butik, kawiarnię, biuro czy punkt usługowy, układ sali głównej umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Dzięki dużym oknom, sala główna jest nie tylko dobrze oświetlona, ale również daje możliwość stworzenia atrakcyjnych wystaw.

Korytarz prowadzący do WC jest praktycznym elementem lokalu, zapewniającym wygodny dostęp do zaplecza sanitarnego. To rozwiązanie zwiększa komfort użytkowania lokalu zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Ogrzewanie lokalu zapewnia koza, która nie tylko efektywnie ogrzewa całą przestrzeń, ale także dodaje wnętrzu uroku i charakteru. To rozwiązanie jest nie tylko funkcjonalne, ale również estetyczne, tworząc przytulną atmosferę wewnątrz lokalu. Koza jako źródło ciepła jest również ekonomicznym rozwiązaniem, co może przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji lokalu.

Ulica Świętojańska, przy której znajduje się lokal, to jedna z głównych ulic Tolkmicka, co zapewnia wysoką widoczność i dostępność. W pobliżu znajdują się inne lokale handlowe, usługi oraz miejsca parkingowe, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla działalności biznesowej. Bliskość centrum miasta i popularnych punktów to dodatkowy atut tej nieruchomości.

Podsumowując, oferowany lokal przy ulicy Świętojańskiej w Tolkmicku to świetna inwestycja dla osób poszukujących niewielkiej, ale funkcjonalnej przestrzeni handlowo-usługowej. Jego doskonała lokalizacja, przeszklone witryny, przytulne ogrzewanie na kozę oraz praktyczny układ wnętrza czynią go idealnym miejscem na rozwinięcie własnego biznesu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokal:
- Sala główna,
- Korytarz,
- WC,

Suma powierzchni: 20,25 m2.

Zalety nieruchomości:

-  Lokalizacja - lokal znajduje się w strategicznym miejscu przy jednej z głównych ulic Tolkmicka. Ulica Świętojańska to ruchliwa arteria, co zapewnia stały przepływ pieszych i potencjalnych klientów. Bliskość centrum miasta oraz innych punktów handlowo-usługowych zwiększa widoczność lokalu i przyciąga więcej osób,
- Bezpośrednie wejście z ulicy,
- Przeszklone witryny,
- Elastyczne zagospodarowanie przestrzeni,
- Ogrzewanie na kozę - jest to ekonomiczne rozwiązanie, które może obniżyć koszty eksploatacyjne,
- Zaplecze sanitarno-higieniczne - obecność WC dostępnego z korytarza to istotny element, który zwiększa funkcjonalność lokalu. Umożliwia to wygodne korzystanie z lokalu zarówno pracownikom, jak i klientom, co jest kluczowe dla każdej działalności,
- Wysoka widoczność i dostępność,
- Możliwość różnorodnej działalności - ze względu na swój układ i położenie, lokal jest odpowiedni do prowadzenia różnorodnej działalności. Może być wykorzystywany jako sklep, salon usługowy, biuro, punkt gastronomiczny lub inny rodzaj działalności, co daje szerokie pole do popisu dla przyszłych właścicieli,
- Atrakcyjna okolica,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w malowniczym mieście Tolkmicko, przy ulicy Świętojańskiej, co czyni go doskonałym miejscem dla różnorodnych działalności handlowo-usługowych. Tolkmicko to urokliwe miasteczko położone na północy Polski, nad brzegiem Zalewu Wiślanego, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i licznych turystów.

Ulica Świętojańska to jedna z głównych ulic Tolkmicka, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność lokalu. Jest to część miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych, co stwarza idealne warunki dla biznesów, które polegają na bezpośrednim kontakcie z klientem. Bliskość centrum miasta sprawia, że lokalizacja ta jest wygodna zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

W pobliżu lokalu znajduje się wiele innych punktów handlowych i usługowych, co tworzy dynamiczne i atrakcyjne środowisko biznesowe. Sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki oraz banki przyciągają stały ruch klientów, co zwiększa potencjał przyciągania nowych klientów do lokalu przy ulicy Świętojańskiej.

Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia świetną komunikację z resztą Tolkmicka. Ulica Świętojańska jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki rozwiniętej sieci dróg, co ułatwia dojazd zarówno pieszo, jak i samochodem. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w pobliżu lokalu, co jest dużym udogodnieniem dla zmotoryzowanych klientów.

Podsumowując, lokal przy ulicy Świętojańskiej w Tolkmicku to nieruchomość położona w strategicznej i atrakcyjnej lokalizacji, która łączy w sobie zalety centrum miasta z bliskością przyrody i Zalewu Wiślanego. To idealne miejsce dla biznesów, które chcą korzystać z dynamicznego ruchu pieszych, turystów i lokalnych mieszkańców, oferując przy tym spokojne i bezpieczne otoczenie.

Główne zalety lokalizacji:

- Centralne położenie,
- Duży ruch pieszych,
- Doskonała komunikacja,
- Lokalizacja,
- Bliskość Zalewu Wiślanego,
- Kulturalne i rekreacyjne atrakcje,
- Spokojna i bezpieczna okolica,
- Zielone tereny i przyroda,
- Otoczenie handlowo-usługowe,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy lokal.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.