Dzięki szerokiej gamie kredytów mieszkaniowych, hipotecznych i budowlanych, marzenia o własnych czterech kontach mogą się spełnić. Należy jednak liczyć się z tym, że zaciągnięcie kredytu, choć czasami nad wyraz proste, w późniejszym czasie może okazać się koszmarem. Spłacanie rat i wysokich odsetek przez wiele lat będzie obciążało nasz budżet domowy. Warto więc, zanim podejmie się decyzję o zaciągnięciu kredytu, zastanowić się, czy będzie nas na niego stać.
Kredyt Bank S.A. oferuje kredyt mieszkaniowy indywidualnie dostosowany do potrzeb klienta oraz jego możliwości finansowych.
Kredyt Ekstralokum przeznaczony jest na:
- zakup i zagospodarowanie działki budowlanej lub rekreacyjnej,
- budowę domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów, funkcjonalnie związanych z realizowanymi lub istniejącymi obiektami, garaży, budynku gospodarczego, domu letniskowego, inwestycje mieszkaniowe w przypadku, gdy inwestorem jest spółdzielnia mieszkaniowa lub developer,
- budowę domu mieszkalnego z przeznaczeniem znajdujących się tam lokali mieszkalnych na wynajem,
- nadbudowę, rozbudowę, remont, modernizację istniejących domów, lokali, przebudowę pomieszczeń lub budynku mieszkalnego na cele mieszkaniowe,
- zakup domu jednorodzinnego, mieszkania w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów użytkowych wolnostojących funkcjonalnie związanych z istniejącymi obiektami mieszkalnymi, garaży,
- zmianę statusu mieszkania ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu,
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego w innym banku,
Udział własny Kredytobiorcy:
- minimum 30 proc. - w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę domu z przeznaczeniem znajdujących się tam mieszkań na wynajem,
- minimum 15 proc. - w przypadku zakupu działki budowlanej lub rekreacyjnej zabudowanej lub niezabudowanej wraz z kosztami jej zagospodarowania, budowę domu letniskowego, budynku gospodarczego lub garażu,
- 0 proc. - w przypadku kredytu na remont, modernizację, wykupienie mieszkania od gminy lub Skarbu Państwa, jeżeli kredytobiorcy przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia tego lokalu, spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku,
To, jakiej wysokości zostanie przyznany kredyt, uzależnione jest od zdolności kredytowej kredytobiorcy.
Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat, w przypadku kredytu złotówkowego i 15 lat w przypadku kredytów denominowanych w USD lub EUR,
Bank może w indywidualnych przypadkach udzielić karencji w spłacie kredytu na okres 24 miesięcy. Przez ten czas kredytobiorca spłaca tylko odsetki od kredytu.
Jako zabezpieczenia kredytu Ekstralokum bank wymaga:
- hipoteki wraz z cesją na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia budowy w okresie realizacji inwestycji lub ubezpieczenia domu jednorodzinnego od ognia i innych żywiołów w całym okresie trwania umowy kredytu,
- w przypadku gdy klient nie ma możliwości dokonania wpisu do hipoteki przed podpisaniem umowy kredytowej, Kredyt Bank dopuszcza możliwość uruchomienia kredytu pod warunkiem ustanowienia innych zabezpieczeń, np.: ubezpieczenia spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy.
Oprocentowanie kredytu Ekstralokum w skali roku wynosi:
- w złotówkach - od 19,25 proc.
- w USD - od 9,75 proc.
- w EUR/DEM - od 9,50 proc.
PKO BP oferuje kredyt pod nazwą "Własny kąt"
Kredyt ten może być przeznaczony na budowę:
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego (w tym domu, w którym znajdują się mieszkania na wynajem),
- lokalu użytkowego,
- garażu,
- dokończenie budowy, nadbudowę, rozbudowę: domu jednorodzinnego, domu letniskowego, domu wielomieszkaniowego, lokalu użytkowego, garażu.
Kredyt może być również przeznaczony na wykończenie i wyposażenie:
- domu jednorodzinnego,
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego,
- lokalu mieszkalnego,
"Własny kąt" może być wykorzystany na przebudowę pomieszczenia lub budynku niemieszkalnego na mieszkanie i na remont:
- domu jednorodzinnego,
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego,
- lokalu mieszkalnego,
- lokalu użytkowego,
- garażu.
Kredyt może być przeznaczony na spłatę innego kredytu zaciągniętego w PKO BP lub innym banku.
Kredytobiorcą może być każdy klient, który posiada zdolność kredytową.
Wysokość kredytu może wynosić nawet 80 proc. kosztów inwestycji. Do wkładu własnego kredytobiorcy zalicza się:
- wartość rynkową działki budowlanej lub rekreacyjnej, w przypadku gdy stanowi ona własność lub współwłasność kredytobiorcy,
- pierwszą opłatę wniesioną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
- wydatki poniesione na przygotowanie inwestycji do realizacji, w tym m.in. koszty badań geologicznych, koszty opracowania dokumentacji technicznej, koszty przygotowania terenu pod budowę,
- wartość wykonanych prac przy budowie oraz zgromadzonych materiałów,
- pozostałe koszty związane z inwestycją (w tym opłaty notarialne, skarbowe, sądowe, opłaty związane z ubezpieczeniem budowy, koszty zabezpieczenia kredytu, prowizje pośredników).
Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat od dnia zawarcia umowy z bankiem.
Jako zabezpieczenia udzielonego kredytu bank wymaga:
- hipoteki na kredytowanej nieruchomości,
- hipoteka na innej nieruchomości,
- poręczenia wg prawa cywilnego,
- poręczenia wekslowego,
- ubezpieczenia kredytu (do momentu ustanowienia hipoteki).
Kredyt Ekstralokum przeznaczony jest na:
- zakup i zagospodarowanie działki budowlanej lub rekreacyjnej,
- budowę domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów, funkcjonalnie związanych z realizowanymi lub istniejącymi obiektami, garaży, budynku gospodarczego, domu letniskowego, inwestycje mieszkaniowe w przypadku, gdy inwestorem jest spółdzielnia mieszkaniowa lub developer,
- budowę domu mieszkalnego z przeznaczeniem znajdujących się tam lokali mieszkalnych na wynajem,
- nadbudowę, rozbudowę, remont, modernizację istniejących domów, lokali, przebudowę pomieszczeń lub budynku mieszkalnego na cele mieszkaniowe,
- zakup domu jednorodzinnego, mieszkania w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów użytkowych wolnostojących funkcjonalnie związanych z istniejącymi obiektami mieszkalnymi, garaży,
- zmianę statusu mieszkania ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu,
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego w innym banku,
Udział własny Kredytobiorcy:
- minimum 30 proc. - w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę domu z przeznaczeniem znajdujących się tam mieszkań na wynajem,
- minimum 15 proc. - w przypadku zakupu działki budowlanej lub rekreacyjnej zabudowanej lub niezabudowanej wraz z kosztami jej zagospodarowania, budowę domu letniskowego, budynku gospodarczego lub garażu,
- 0 proc. - w przypadku kredytu na remont, modernizację, wykupienie mieszkania od gminy lub Skarbu Państwa, jeżeli kredytobiorcy przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia tego lokalu, spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku,
To, jakiej wysokości zostanie przyznany kredyt, uzależnione jest od zdolności kredytowej kredytobiorcy.
Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat, w przypadku kredytu złotówkowego i 15 lat w przypadku kredytów denominowanych w USD lub EUR,
Bank może w indywidualnych przypadkach udzielić karencji w spłacie kredytu na okres 24 miesięcy. Przez ten czas kredytobiorca spłaca tylko odsetki od kredytu.
Jako zabezpieczenia kredytu Ekstralokum bank wymaga:
- hipoteki wraz z cesją na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia budowy w okresie realizacji inwestycji lub ubezpieczenia domu jednorodzinnego od ognia i innych żywiołów w całym okresie trwania umowy kredytu,
- w przypadku gdy klient nie ma możliwości dokonania wpisu do hipoteki przed podpisaniem umowy kredytowej, Kredyt Bank dopuszcza możliwość uruchomienia kredytu pod warunkiem ustanowienia innych zabezpieczeń, np.: ubezpieczenia spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy.
Oprocentowanie kredytu Ekstralokum w skali roku wynosi:
- w złotówkach - od 19,25 proc.
- w USD - od 9,75 proc.
- w EUR/DEM - od 9,50 proc.
PKO BP oferuje kredyt pod nazwą "Własny kąt"
Kredyt ten może być przeznaczony na budowę:
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego (w tym domu, w którym znajdują się mieszkania na wynajem),
- lokalu użytkowego,
- garażu,
- dokończenie budowy, nadbudowę, rozbudowę: domu jednorodzinnego, domu letniskowego, domu wielomieszkaniowego, lokalu użytkowego, garażu.
Kredyt może być również przeznaczony na wykończenie i wyposażenie:
- domu jednorodzinnego,
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego,
- lokalu mieszkalnego,
"Własny kąt" może być wykorzystany na przebudowę pomieszczenia lub budynku niemieszkalnego na mieszkanie i na remont:
- domu jednorodzinnego,
- domu letniskowego,
- domu wielomieszkaniowego,
- lokalu mieszkalnego,
- lokalu użytkowego,
- garażu.
Kredyt może być przeznaczony na spłatę innego kredytu zaciągniętego w PKO BP lub innym banku.
Kredytobiorcą może być każdy klient, który posiada zdolność kredytową.
Wysokość kredytu może wynosić nawet 80 proc. kosztów inwestycji. Do wkładu własnego kredytobiorcy zalicza się:
- wartość rynkową działki budowlanej lub rekreacyjnej, w przypadku gdy stanowi ona własność lub współwłasność kredytobiorcy,
- pierwszą opłatę wniesioną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
- wydatki poniesione na przygotowanie inwestycji do realizacji, w tym m.in. koszty badań geologicznych, koszty opracowania dokumentacji technicznej, koszty przygotowania terenu pod budowę,
- wartość wykonanych prac przy budowie oraz zgromadzonych materiałów,
- pozostałe koszty związane z inwestycją (w tym opłaty notarialne, skarbowe, sądowe, opłaty związane z ubezpieczeniem budowy, koszty zabezpieczenia kredytu, prowizje pośredników).
Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat od dnia zawarcia umowy z bankiem.
Jako zabezpieczenia udzielonego kredytu bank wymaga:
- hipoteki na kredytowanej nieruchomości,
- hipoteka na innej nieruchomości,
- poręczenia wg prawa cywilnego,
- poręczenia wekslowego,
- ubezpieczenia kredytu (do momentu ustanowienia hipoteki).
IG