![Elbląg, Tę działkę kupił ostródzki deweloper (grafika z portalumapowego Elbląga, oznaczenie działki - portEl.pl) Elbląg, Tę działkę kupił ostródzki deweloper (grafika z portalumapowego Elbląga, oznaczenie działki - portEl.pl)](/newsimg/duze/p1248/te-dzialke-kupil-ostrodzki-deweloper-grafika-z-124813.jpg)
Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Ekobud z Ostródy kupiło od elbląskiego samorządu 7,5-hektarową działkę na Modrzewinie Północ. Ma tam powstać osiedle mieszkaniowe.
Ekobud był jedynym oferentem w przetargu, ogłoszonym przez władze miasta. Zaoferował za działkę 15,4 mln złotych, czyli sumę wyższą o jedno tzw. postąpienie niż cena wywoławcza (15,1 mln zł).
Deweloper z Ostródy zbudował już w Elblągu m.in. osiedle przy ul. Łęczyckiej i osiedle na terenie po byłej mleczarni przy ul. Bema. Teraz na 7,5-hektarowej działce znajdującej się ok. 550 m od alei Jana Pawła II , 1,3 km od zabudowy przemysłowej przy ul. Sulimy i ok. 500 m od zabudowy jednorodzinnej od strony ul. Iwaszkiewicza będzie mógł zbudować osiedle mieszkaniowe o średniej intensywności zabudowy. Działka była dotychczas wykorzystywana rolniczo, jest częściowo zadrzewiona.
Teren jest nieuzbrojony, ale media (sieć wodociągowa i elektroenergetyczna) przebiegają w pasie mającej powstać tutaj drogi. Zarówno EPWiK jak i EPEC deklarują wstępnie, że zapewnią odpowiednią infrastrukturę, ale będzie ona wykonana na koszt inwestora.
![Elbląg, Tak ten teren prezentuje się na ortofotomapie Elbląg, Tak ten teren prezentuje się na ortofotomapie](/newsimg2/p124/tak-ten-teren-prezentuje-sie-na-ortofotomapie-124813.jpg)
Budowa drogi (która ma powstać do 18 miesięcy od zakończenia budowy osiedla) wraz ze skrzyżowaniem ma kosztować ok. 6 mln złotych brutto. Władze miasta proponują inwestorowi, że samorząd pokryje połowę kosztów jej budowy, koszty projektu i nadzoru inwestorskiego.
- Wybudowana droga stanowić będzie drogę publiczną, której zarządcą będzie prezydent Elbląga. Przyszły inwestor zobowiązany będzie do zawarcia z Gminą Miasto Elbląg umowy drogowej w tym zakresie, w oparciu o art. 16 ustawy o drogach publicznych. Umowa drogowa określi zakres, harmonogram oraz warunki finansowania i realizacji prac związanych z budową dróg – czytamy w ogłoszeniu przetargowym.
Nabywca nieruchomości będzie musiał rozpocząć budowę osiedla do końca 2026 roku i zakończyć ją do końca 2030 roku. Wysłaliśmy pytania do Ekobudu w sprawie planów inwestycyjnych na Modrzewinie Północ, czekamy na odpowiedź.